직계 친족의 주택 매매는 대출 중고 주택 거래 등을 통해 진행될 수 있다.

중고 주택 대출 처리 과정은 다음과 같습니다:

1. 매매 쌍방이 주택 매매 계약이나 주택 매매 계약을 체결하다.

2. 자격을 갖춘 구매자가 대출은행에 대출을 신청하고 관련 증명서류를 제공한다.

3. 매매 쌍방은 대출은행이 지정한 평가기관에 가서 주택 평가를 한다.

4. 로펌은 대출자의 신용증명서와 평가 보고서를 감정, 조사 및 분석하고 법률의견서를 제출한다.

5, 대출 은행 승인 후 대출 신청자에게 대출에 동의하는지 여부를 통지합니다.

6. 매매 쌍방은 재산권 양도 수속을 처리하고, 양도 후 대출자는 은행에 가서 대출 수속을 한다.

주택 구입자와 대출 은행은 중고 주택 담보 대출 계약서에 서명합니다.

8. 매매 쌍방은 양도된 주택 소유권증을 대출은행에 보내 담보등록을 해야 한다.

9. 대출계약이 발효된 후 대출은행은 대출계약에 따라 자금을 이체한다.

10. 차용인은 매월 대출금을 상환합니다.

1 1. 대출자는 대출금 원금을 갚고 담보를 해제한다.

요약하면, 아버지는 아들에게 집을 사 줄 수 있다. 정상적인 중고 주택 거래 절차에 따라.

법적 근거:

개인 대출 관리를위한 임시 조치 제 7 조

개인 대출의 사용은 법률 법규와 국가 관련 정책의 규정에 부합해야 하며, 대출자는 지정 용도가 없는 개인 대출을 발행해서는 안 된다. 대출자는 대출 자금 지불 관리를 강화하여 개인 대출 업무 위험을 효과적으로 방지해야 한다.

제 8 조

개인 대출의 기한과 이율은 국가 관련 규정에 부합해야 한다.

제 9 조

대출자는 합리적인 대출자 소득과 상환비율 통제 메커니즘을 구축해야 하며, 대출자의 소득, 부채, 비용, 대출 용도, 보증 등의 요소를 결합하여 대출 금액과 기간을 합리적으로 결정하고 대출자의 매 기간마다 상환액이 상환능력을 초과하지 않도록 통제해야 한다.