1, 계약 체결과 관련된 실제 상황에 대한 책임을 제공합니다.

2, 의도적으로 중요한 사실을 숨기거나 보상을 위해 거짓 정보를 제공합니다.

3. 위탁사항은 전부 완성되지 않았으며, 의뢰인에게 거래가격에 따라 보수를 지급하도록 요구해서는 안 됩니다.

4. 중개인은 의뢰인에게 계약 체결과 관련된 사항을 사실대로 보고해야 한다. 중개자는 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 일부러 숨기거나 허위 상황을 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 사람은 보상 지불을 요구해서는 안 되며 배상 책임을 져야 한다.

주택 중개 거래에 대한 주의사항은 다음과 같습니다.

1. 부동산 중개업자를 선택할 때 신용도가 높은 합법적인 중개사를 선택하여 중개업자의 증명서가 완비되어 있는지, 상응하는 자격을 갖추었는지 확인해야 한다.

2. 중개업자가 구두로만 말한 것을 믿지 말고 아무리 좋아도 현장에서 자세히 조사하여 주택 환경에 대해 자세히 이해해야 한다.

3. 쌍방이 계약금을 약속할 때 계약금인지 계약금인지 주의해야 한다. 양자의 법적 의미가 완전히 다르고 계약금은 법적 효력이 있기 때문이다. 계약금이 일단 납부되면 위약을 하려고 하면 환불할 수 없다. 판매자가 계약을 위반하면 보증금을 두 배로 반환해야 합니다.

4. 유료표의 설명을 꼼꼼히 점검해야 하며,' 보증금' 이나' 임대료' 의 납부비용을 상세히 표시해야 하며,' 정보비',' 검사비',' 성실비' 등 기타 잡비는 있어서는 안 된다.

5. 계약서의 조항을 자세히 검토하여 계약서에 쌍방의 권리와 의무가 포함되어 있는지, 쌍방의 위약 책임이 공평한지 확인해야 한다. 중개 회사의 구두 약속에 서면으로 서명 확인을 할 필요가 없다.

요약하자면, 중개는 서로 다른 사물이나 같은 사물의 대립극 사이에서 연결 작용을 하는 중요한 부분을 가리킨다. 중개자의 역할은 주로 특정 업무 규칙 또는 절차에 따라 해당 고객에게 중개 서비스를 제공하고 그 중 어느 정도의 비용을 받는 것이다. 중개자는 우리 주변에서 흔히 볼 수 있는 서비스 기관이다. 그것은 다양한 유형으로 나뉘며 다양한 기능을 가지고 있다. 우리 삶에 없어서는 안 될 서비스 기관이기도 하다. 그래서 생활 중에 문제가 생겨서 관련 부서에 제때에 문의해야 합니다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 963 조

중개자가 계약 성립을 촉구하는 것은 의뢰인이 약속에 따라 보수를 지불해야 한다. 중개자의 보수에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않고 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없는 것은 중개자의 서비스에 따라 합리적으로 확정해야 한다. 중개자는 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고, 중개자의 보수는 계약 쌍방이 동등하게 부담한다.

중개는 계약 성립을 촉진하고, 중개 활동의 비용은 중개자가 부담한다.