1.' 담보대출 관리법' 제 5 조는 대출액이 주택 평가의 최대 70% 라고 규정하고 있다. 일반적으로 담보부동산에 따라 담보대출의 한도가 다르다. 보통 상품주택 담보는 70%, 상가 오피스텔 담보는 60%, 공업공장 담보는 50% 에 달할 수 있다.

부동산증은 담보대출이다. 대출에 사용할 수 있지만 부동산증을 통해 대출을 신청하려면 소지자와 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *. 집의 가치 외에 대출 한도는 너의 상환 능력과 신용 기록과 관련이 있다. 은행은 당신의 상환 능력에 따라 대출 한도를 결정합니다.

둘째, 담보대출 한도를 확정하기 전에 먼저 주택 가격을 평가해야 한다. 이번 평가는 전문 평가사가 실시한 것으로, 평가가치에 영향을 미치는 요인이 많은데, 예를 들면 섹터, 연한, 면적, 신구 정도 등이 있다. 평가가격을 받은 후, 은행은 일반적으로 평가가격에 따라 70% 의 담보를 실시한다. 즉, 너희 집의 최대 대출액은 70% 이다.

셋째, 주택 평가의 가치에 영향을 미치는 많은 요인들이 있습니다. 은행은 집의 집나이를 더 중시한다. 예를 들어 중국은행은 평가액 70% 가 3 년 미만, 60% 가 3-5 년 미만, 50% 가 5- 10 년 미만, 40% 가10-/kloc 보다 작다고 규정하고 있다

1996 주택 담보 대출 비율

주택 담보 대출 비율은 일반적으로 70% 이며, 구체적인 대출 한도는 평가 가치를 기준으로 한다. 주택 담보 대출 신청 자료: 부동산증 (담보은행 대출의 부동산증과 토지증은 반드시 은행에 담보해야 함) 권리자와 배우자의 신분증; 권리자와 배우자의 호적부; 권리자의 결혼 증명서 (민정국에서 발급한 결혼 증명서 또는 미혼증) 소득 증명서 (이 증명서는 담보은행 대출의 성공 여부와 최고 한도에 큰 영향을 미친다. ); 부동산증 소유자에게는 미성년 자녀가 있으니 출생 증명서를 제공해 주십시오. 부동산에 은행 대출이 있다면, 대출 계약서 원본과 최근 은행 명세서를 제공해 주십시오. 담보대출의 통과율을 높이기 위해 가능한 다른 가계재산증명서 (예: 다른 부동산증, 주식, 기금, 현금통장, 차량 운전증 등) 를 제공해 주세요. ). 202 103 1 1

일반적으로 담보대출의 비율은 얼마입니까?

일반 은행의 주택 담보대출 담보율은 50 ~ 80% 로 은행마다 달리 주택 가치는 30 만 원, 대출은1.5-2 만 4 천 달러일 뿐이다. 이자는 일반적으로 월별로 계산되며 현재 대출 이자는 다음과 같습니다.

60000x0.054X360000 을 36 으로 나누면 매달 갚는다.

7.56 이 숫자는 아주 오래 전이다.

1 ~ 3 년 (3 년 포함) 5.40

3 ~ 5 년 (5 년 포함) 5.76

5 년 이상 5.94

확장 데이터

주택 담보 대출 결제

1, 일반 결제

대출 만기일 (일회성 원금 상환) 또는 대출 최종기 (할부 상환) 에 대출을 청산하다.

2. 조기 결제

대출이 만료되기 전에 대출자가 일부 또는 전체 대출금을 미리 청산하는 경우, 대출계약 규정에 따라 사전에 은행에 신청해야 하며, 은행은 비준을 거쳐 지정된 회계카운터에서 상환해야 한다.

대출이 정산된 후, 대출자는 본인의 유효 신분증과 은행에서 발급한 대출 결산증으로 은행에서 인출한 법률문서 및 관련 증빙서류를 회수하고, 대출 정산증빙증으로 원래 담보등록부에 담보등록 취소 수속을 밟는다.