염성시 부동산 관리 조례 2023 에 따르면 부동산 관리 유료기준은 주로 부동산 서비스 수준, 서비스 내용, 서비스 범위 등에 의해 결정된다. 구체적인 유료기준은 부동산 서비스업체와 업주위원회가 협의하여 확정하고 물가부서에 신고한 후 집행한다.

염성에서 부동산 서비스 요금은 정부 지도 가격과 시장 조정 가격을 결합하는 방식을 취한다. 일반 주택단지, 부동산 서비스 요금은 정부 지도가격을 실시하고, 물가부서가 부동산 행정 주관부와 함께 기준가격과 변동폭을 정한다. 이에 따라 부동산 서비스업체들은 업주위원회와 협의해 구체적인 유료기준을 정할 수 있다.

일반주택단지, 상주루 등 고급 주택단지의 부동산 서비스 요금이 시장조정가격을 실시해 부동산 서비스업체와 업주위원회가 협의해 확정했다.

부동산 관리에 대한 유료기준은 공개적이고 투명해야 하며, 부동산 서비스 업체는 정기적으로 업주에게 유료와 서비스 내용을 공시해 감독과 불만을 접수해야 한다는 점에 유의해야 한다.

결론적으로' 염성시 부동산 관리 조례 2023' 요금기준은 주로 부동산 서비스 등급, 서비스 내용, 서비스 범위 등의 요인에 따라 결정되며 정부 지도가격과 시장조정가격을 결합한다.

법적 근거:

중화인민공화국 부동산 관리 조례 제 30 조 규정: "부동산 서비스 요금은 합리적, 공개, 유료와 서비스 수준에 부합하는 원칙을 따라야 하며, 서로 다른 부동산의 성격과 특징을 구분해야 한다. 업주와 부동산 서비스 기업은 국무원 가격 주관부서가 국무원 건설 행정 주관부와 함께 제정한 부동산 서비스 요금 방법에 따라 부동산 서비스 계약에서 합의해야 한다. "

중화인민공화국 부동산 관리 조례 제 31 조는 "업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 제때에 부동산 서비스료나 부동산 서비스 자금을 전액 납부해야 한다" 고 규정하고 있다. 업주가 부동산 서비스 계약을 위반하여 기한이 지난 서비스료나 부동산 서비스 자금을 납부하지 않기로 약속한 경우, 업주위원회는 기한 내에 납부하도록 독촉해야 한다. 기한이 지나도 납부하지 않는 부동산 서비스 기업은 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. ""