2.在廣州有穩定的職業和經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力。已簽訂在廣州購買住房的合同或協議。要求廣州借款人年齡和貸款年限男性不超過65歲，女性不超過60歲。在廣州市具有完全民事行為能力，並在中國境內具有永久居留權或有效居留身份。
在廣州買房有哪些手續？
1，買房前的準備:買房不等於買房。在買房之前，為買房做準備是必不可少的，例如了解自己的收入和支出，購買需求，購買資格等等。目前，許多城市限購限貸。妳買的房子是屬於首套房、二套房還是三套房，貸款的首付比例是不壹樣的，有些城市還會對戶口進行限制。
2.看房選房:看房選房需要花費大量的時間和精力。在看房選房的時候，妳要明確幾個區域，妳熟悉的區域，房價相對較低的區域，環境好的區域，或者有未來發展的區域，然後選擇重點關註哪個區域。最後，購房者要根據自己的需求篩選出地段、價格、戶型、樓層符合自己需求的房子。
3.支付定金和支付首付款:買方選擇了自己喜歡的房子後，可以支付首付款。雖然首付不是買房過程中的必要步驟，但如果買家真的確定自己想要這套房子，也可以支付首付，以免被別人搶走。但是妳應該註意存款是有法律約束力的。如果買方違反合同，他不能拿回定金。壹般買家付完首付款後，在壹定時間內支付首付款就足夠了。
4.簽訂購房合同:簽訂購房合同是壹個非常重要的環節。買賣雙方都必須把他們的權利和義務用文字表達出來，所以購房合同中的內容是否完整非常重要。購房合同是買房和維權的重要憑證。大家在簽訂購房合同時，要註意合同中的房屋面積、付款方式、財產狀況等關鍵條款。此外，還要註意看合同中是否有空白條款，補充協議中的義務和權利是否正確等等。
5.辦理住房貸款:目前大多數人通過貸款的方式購買房屋。購房者簽訂購房合同後，就可以開始辦理住房貸款了。正常情況下，開發商都有自己的合作銀行，而開發商指定的銀行壹般放款較快。此外，為了確保自己的住房貸款能夠順利辦理，購房者可以提前準備好自己的銀行信用信息和收入流水，以確保自己符合銀行的貸款要求。
6.交房:房屋貸款完成後，買方只需等待還款通知，還要註意之前簽訂的購房合同中約定的交付時間是多久。當房屋交付時，買家可以邀請專門的房屋檢查員根據相關行業標準從上到下從裏到外檢查房屋。畢竟專業公司更讓人放心。