하지만 실생활에서 많은 부부들은 자녀의 미래 생활을 고려해 자신의 부동산 (예: 주택 등) 을 미성년 자녀에게 약속하기로 했다.
이런 상황은 법적으로 부모가 아이에게 주는 선물이다. 아이가 증여를 받는 한, 부모와 아이 사이의 증여계약이 성립되고 발효된다. 일단 부동산의 이름이 아이의 이름으로 바뀌면, 아이는 집의 새 주인이 된다.
그런데 왜 우리는 이런 방법이 정상적인 상황에서만 합법적이라고 말합니까? 부부가 이혼할 때 이미 빚을 졌다면, 양측은 모두 자신의 재산을 자녀에게 주기 때문이다. 이런 행위는 전형적인 재산 이전, 채무 회피 행위에 속한다.
채권자는 취소권을 행사하고, 부부 쌍방의 자녀에 대한 증여를 취소하고, 법원에 경매를 신청하여 부부 쌍방의 재산을 처분하고, 경매 수익으로 부부 쌍방에 채권을 청산할 수 있다.
동창 집에는 아이가 두 명 있는데, 한 자녀와 한 딸, 20 15 가 있다. 그들이 이혼했을 때 딸은 대학에 다니고 아들은 아직 미성년자였다. 당시 그들 농촌의 고향에는 개인 주택이 있었고, 도시에는 대출이 있어 기채를 샀다. 학생이 기소한 후 쌍방의 협의를 거쳐 법원은 이렇게 판결했다. 그녀의 남편은 딸이 대학을 졸업할 때까지 딸의 대학 교육비를 지불했다. 농촌의 오래된 집은 나의 동창들에게 선고를 받았고, 도시의 부부는 미성년 아들, 남자 아이, 어머니와 함께 살았다. 그녀의 남편은 어머니가 키웠다. 결국 집을 떠날 때 깨끗했다.
나중에 우리 동창은 경매장을 팔았고, 대출은 새 건물을 샀다. 그녀는 대출금을 갚았고, 집의 이름은 바로 그녀의 이름이다. 이 집은 그의 아들에게 준 것이다. 이 예에서 볼 수 있듯이 부부 쌍방이 이혼하고 미성년 자녀와 재산권실을 약속한 것은 합법적이다.
그러나, 이것은 합법적이지만, 일정한 법적 위험이 있다. 1. 만약 재산이 양도나 공증이 없다면 어느 쪽이든 언제든지 증여를 취소할 수 있다. 둘째, 지금 아이가 미성년자라서 전학을 할 수 없습니다. 셋째, 아이를 키우는 부모는 보호자로 재산을 팔 수 있으며, 판매하는 돈이 반드시 아이에게 쓰이는 것은 아니다.
마지막으로 쌍방이 재산분할을 하고, 다른 방법으로 자녀를 보상하거나, 자녀가 18 세에 도달하면 새로운 재산을 주는 것이 좋습니다. 그때는 아이가 크면 부모님께 감사할 것이다.