妳不能。

沒有必要檢查這個。備案價格有兩種:最低備案價格和最高備案價格。房子不能低於最低備案價，也不能高於最高備案價。那些捆綁車位、地下室和茶水費的基本上都超過了最高備案價，變相漲價。

備案價8000，稅38000？

8000左右。第壹條為了加強稅收征收管理，規範稅收征納行為，維護國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條本法適用於稅務機關依法征收的各類稅收的征收管理。

第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，應當依照法律規定執行。法律授權國務院的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收的征收、停征、減稅、免稅、退稅、補稅等與稅收法律、行政法規相抵觸的決定。

第四條法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定有代扣代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定納稅、代扣代繳、代收代繳稅款。

備案單價是什麽意思？

備案單價為備案房價，備案價格將在房管部門官網向社會公布。此價格是該樓盤的最高銷售價格，開發商不得擅自在銷售中突破此價格。

1.簡單地說，參考價在每套房子申請預售時就已經確定了，而不是像現在普遍采用的那樣隨市場而動。

2.具體來說，需要記錄開發商申請預售的每套房的價格。如果價格調整超過記錄，則需要重新記錄，否則可能會違反規則或無法簽訂合同。

銷售價格高於備案價格多少是正常的？

銷售價格和備案價格沒有受到太多監管。現在已經不是計劃經濟時代了。毛利率由市場決定，銷售價格不受監管。壹般差價約為10%，但沒有上限或下限。

上海新房備案價能浮動多少？

上下浮動20%

網上房地產報價20%的浮動範圍不是為了限制開發商降價，也沒有任何文件限制企業降價。

今年5月，上海市發改委發布的“壹房壹價”實施細則提到，商品房經營者應當在規定時間內壹次性公開全部在售房源，並嚴格按照備案價格明碼標價對外銷售。商品房經營者不得在明碼標價之外提高商品房價格。