부동산비를 내지 않으면 난방비를 낼 수 없다. 이것은 번들 요금이 아니다.

부동산비는 부동산 소유주와 이용자가 주택지 내 주택, 건물 및 설비, 공공시설, 녹화, 위생, 교통, 치안, 환경 등 주민생활과 관련된 시설에 대해 일상적인 유지 보수, 수리, 개조 등의 서비스를 의뢰하는 비용을 말한다.

부동산 서비스 비용 또는 부동산 서비스 지출의 구성은 일반적으로 다음 부분으로 구성됩니다.

1, 관리 서비스 직원의 임금, 규정에 따라 인출된 사회보험 및 복지비 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

2, 부동산 * * * 부품 및 * * * 시설 및 장비의 일일 운영 및 유지 보수 비용;

3, 부동산 관리 지역 청소 비용;

4, 부동산 관리 지역 녹화 및 유지 보수 비용;

5, 재산 관리 지역 질서 유지 비용;

6. 사무비

부동산 관리 기업의 고정 자산 감가 상각;

8, 재산 * * * 사용 부분, * * 시설 장비 및 공공 책임 보험 비용 사용;

9. 소유자가 동의한 기타 비용

부동산이 사용하는 부위와 시설의 정비, 중수, 갱신, 개조 비용은 특별 수리 자금을 통해 지출해야 하며, 부동산 서비스 지출이나 부동산 서비스 비용에 포함되지 않아야 한다.

난방비는 우리나라 도시 (특히 북방 도시) 가 겨울철에 들어간 후 주민들이 난방 부서에 납부한 일정 비용이다. 주로 난방에 필요한 원자재, 인력, 주택 등 관련 비용을 유지하는 데 쓰인다. 난방 건물 면적은 단위 문 내에 공공 계단통과 열린 발코니가 포함되지 않은 건물 면적으로, 원래 폐쇄된 발코니 면적은 절반으로 계산됩니다.

법적 근거

"부동산 관리 규정" 제 2 조이 조치에서 언급 된 "부동산 서비스 요금" 은 부동산 서비스 계약의 합의에 따라 부동산 관리 기업이 주택, 보조 시설 및 관련 장소를 수리, 유지 보수 및 관리하고 관련 지역의 환경 위생 및 질서를 유지하며 소유자에게 부과하는 비용을 의미합니다.