1, 완전한 민사 행위 능력을 가지고 있습니다.

2. 관련 국내법 및 규정을 준수하십시오.

3. 업주대회 의사규칙과 관리규정을 준수하고 모범적으로 업주의 의무를 이행한다.

4, 열정적 인 공익 사업, 강한 책임감, 공정하고 정직한;

특정 조직 능력이 있어야합니다.

6. 필요한 근무 시간이 필요합니다.

소유주위원회의 책임은 다음과 같습니다.

1, 회의 소집

소유주를 대신하여 부동산 서비스 계약서에 서명하십시오.

3. 업주, 부동산 이용인의 의견과 건의를 제때에 이해하고, 부동산 관리 기업이 부동산 서비스 계약을 이행하도록 감독하고 돕는다.

연간 관리 작업 계획 및 연간 비용 예산을 검토합니다.

5. 공공시설 건설과 공공시설의 합리적 사용을 감독한다.

6. 소유자 협약의 이행을 감독한다.

소유주위원회 설립에는 세 가지 조건이 있습니다.

1, 주택 입주율 50% 이상;

2. 동네의 첫 부동산 인도 2 년 후 입주율이 30% 를 넘었다.

3, 주거용 부동산 배달의 첫 번째 배치는 3 년 동안 사용되었습니다.

요약하자면, 같은 부동산 관리 구역 내의 업주는 부동산이 있는 지역, 현 인민정부 부동산 행정 주관부 또는 거리사무소, 향진 인민정부의 지도하에 업주 대회를 설립하여 업주 위원회를 선출해야 한다. 그러나 단 한 명의 업주, 혹은 업주 수가 적고 전체 업주가 만장일치로 동의한 경우 업주 대회를 설립하지 않고 업주가 업주대회와 업주위원회의 의무를 공동으로 수행하기로 했다.

법적 근거:

소유주 회의 및 소유주위원회 지침 규칙 제 31 조

업주위원회는 업주대회회의에서 선출되어 5 에서 1 1 명으로 구성되어 있다. 업주 위원회 위원은 반드시 부동산 관리 구역 내의 업주이어야 하며, 다음과 같은 조건을 충족시켜야 한다.

(a) 완전한 민사 행위 능력을 가지고있다.

(2) 관련 국내법 및 규정을 준수한다.

(3) 업주대회 의사규칙과 관리규정을 준수하고 모범적으로 업주의 의무를 이행한다.

(4) 공익사업에 열심이고, 책임감이 강하며, 공정하고 정직하다.

(5) 일정한 조직 능력을 가지고 있다.

(6) 필요한 근무 시간이 필요하다.