공채 부동산비 징수 기준: 완공되었지만 판매되지 않았거나 장기간 사용되지 않은 공실주택은 건설기관이 부동산 서비스료를 전액 납부해야 한다. 장기간 인테리어되지 않았거나 사용한 빈주택은 계약서에 규정된 70% 에 따라 부동산 서비스료를 납부한다. 공실주택은 준공 1 년 후에도 아직 판매되지 않은 주택을 말한다.

첫째, 빈 주택은 재산비 기준을 부과합니다.

부동산 관리 범위에 포함된 완공되었지만 아직 판매되지 않았거나 건설단위 이유로 제때에 부동산 구매자에게 배달되지 않은 경우, 부동산 서비스료나 부동산 서비스 자금은 건설기관이 전액 지급한다.

업주가 검수 합격한 후 인테리어가 부족해 입주 조건을 갖추지 못한 빈 주택이나 입주 이후 장기간 사용하지 않는 빈 주택은 검수 합격이나 업주가 부동산 서비스업체에 신고하고 부동산 서비스업체에 등록확인한 날부터 부동산 서비스 계약에 따라 유료기준의 70% 에 따라 부동산 서비스료를 납부한다.

둘째, 빈 집

이것은 부동산 시장의 특수한 용어이다. 엄밀히 말하면 주택 완공 1 년 후 아직 판매되지 않은 주택을 말한다. 통속적으로 말하면 시장에서 팔 수 없는 집을 가리킨다.

유휴주택재산비 감면 정책은 관련 규정에 따라 빈 주택재산비를 감면하는 정책을 말한다. 지역과 규제 기관에 따라 유휴주택에 대한 재산세 감면 정책은 다를 수 있다. 일반적으로 소유주는 규정 절차에 따라 신청서를 제출하고 관련 증명 자료 (예: 주택 공석 증명서, 산권증 등) 를 제공해야 한다. 신청 절차에는 일반적으로 신청서 작성, 신청 자료 제출, 심사 통과가 포함됩니다. 일단 신청이 승인되면 업주는 상응하는 재산비 감면을 받을 수 있다. 구체적인 정책과 신청 절차는 현지 부동산 관리 기관이나 관련 부서에 문의하여 정확한 정보를 얻으십시오.

법적 근거:

상업용 주택 판매 관리 조치:

제 2 장 판매 조건 제 13 조 상품주택 판매 시 부동산 개발업체가 부동산 관리기업을 선임할 경우 구매자는 상품주택 판매 계약을 체결할 때 부동산 개발업체가 선임한 부동산 관리업체와 부동산 관리 계약을 체결해야 한다.