농촌의 집이 비교적 크니, 모두들 당연히 정원이 클수록 좋고 편리해지길 바란다. 하지만 만약 당신의 집 기지가 규정된 집 사용 면적을 초과한다면, 돈을 내야 합니다. 그리고 이러한 불필요한 지역은 토지로 확인할 수 없으며, 이는 법률의 보호를 받지 않는다는 것을 의미한다. 예를 들어, 중국 안후이 () 성 () 은 현재 이미 집을 짓는 데 확실한 농가 면적이 120 평방미터를 초과할 수 없다고 분명히 규정하고 있으며, 일부 초과분은 가정인구에 따라 일정 요금을 받는다. 가족이 한 명씩 증가할 때마다 택지 면적이 20 평방미터를 보충할 수 있지만, 최대 160 평방미터를 초과할 수는 없다. 이 남방은 북방과 다르다. 보통 남방의 기준 면적은 120 평방 미터, 북방의 기준 면적은 200 평방 미터입니다.

요금에 관해서는 각지마다 다르다. 일반적으로 주택지 면적은 20 평방미터를 넘지 않으므로 요금이 부과되지 않습니다. 20 ~ 70 평방미터가 넘는 것은 삼원 1 평방미터의 기준에 따라 청구됩니다. 70 에서 120 사이의 면적을 넘으면 평방미터당 6 위안의 기준에 따라 청구됩니다.

둘째, 한 가구에 여러 채의 집이 있다

만약 한 농민이 마을에 한 채 이상의 집을 가지고 있다면, 집의 출처를 설명하고 증거를 내놓아야 한다. 호적 변경, 마을의 합법적인 매매, 상속 등 합법적인 절차를 통해 얻은 것이라면 걱정할 필요가 없다. 국가는 이 집들의 토지권리를 확인하고 증명서를 발급할 것이다. 그러나 농민들이 많이 나온 택지가 확인되지 않으면 국가도 강압적으로 철거하지 않을 것이다. 일반적으로 농민들에게 더 많은 농가를 회수하고 일정한 주택 보상을 해 달라고 요구하니 모두 안심하세요.

셋째, 토지 성격을 바꿔 집을 짓는다

토지확인권 이전에 국가는 토지관리에 대해 그다지 엄격하지 않았다. 많은 농민들이 자기 마을의 경작지나 황무지로 집을 짓고 이 땅을 택지로 바꾸는 것은 옳지 않다.

그러나 농촌에서는 이것도 보편적인 방법이다. 만약 이 집들이 농민 마을의 유일한 집이라면, 국가는 철거를 명령하지 않을 것이지만, 농민들은 토지 사용료를 내야 한다. 구체적인 기준은: 120 평방 미터 이하의 집은 요금을 내지 않아도 된다. 120- 190 평방미터의 집은 평방미터당 3 원을 낸다. 190 평방미터에서 240 평방미터까지 집, 평방미터당 6 위안을 내세요.

농촌 농가는 농민들이 정착해서 생활하는 중요한 장소이며, 농민의 집이며, 택지 사용증과 산권증은 이 집의 법적 보장이다. 그러므로 농민들은 반드시 중시해야 한다!