첫 번째는 토지 취득 및 철거의 주체입니다. 토지관리법' 제 2 조는 중국이 토지의 사회주의 공용제, 즉 전민소유제와 노동군중집단소유제를 실시한다고 규정하고 있다.

국민 소유제, 즉 국유지의 소유권은 국가 관련 부서가 국가를 대표하여 행사한다. 어떤 기관이나 개인도 침범, 매매 또는 다른 형식으로 토지를 불법으로 양도할 수 없으며, 토지사용권은 법에 따라 양도할 수 있다.

국가는 공익의 필요를 위해 법에 따라 토지에 징수하거나 징용할 수 있지만 보상을 해야 한다. 국가는 법에 따라 국유지 유상 사용 제도를 실시한다. 단, 국가가 법률에 규정된 범위 내에서 국유지 사용권을 양도하는 경우는 예외다.

둘째, 농촌 집단 토지 징수 보상 기준.

첫 번째는 토지보상비입니다. 토지보상비는 일반적으로 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 6 ~ 10 배이다.

둘째, 토지 수용 재 정착 보조금. 필요에 따라 배치 된 농업 인구의 수를 계산하십시오. 농업인구수를 배치해야 하는 사람은 징수된 경작지수를 토지징수로 나누기 전에 징수된 단위의 1 인당 경작지수를 계산한다.

안치해야 할 농업인구당 안치보조비 기준은 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 4 ~ 6 배이다. 그러나 헥타르당 징용된 경작지의 안치보조비는 징용된 토지의 3 년 전 평균 연간 생산액의 15 배를 초과할 수 없다.

징집철거 과정에서 안치보상에 이의가 있으면 어떻게 할 수 있습니까? 우리나라 관련 법률에 따르면, 수용자는 징수 결정, 징수 보상 결정 등 구체적인 행정행위를 받은 후 60 일 이내에 행정복의를 제기하고 6 개월 이내에 행정소송을 제기할 수 있다. 집이 철거된 사람은 철거 날짜를 알고 있는 6 개월 이내에 소송을 제기해야 한다.

베이징 탄정 로펌 사건 분석부는 어려운 사건을 무료로 분석할 수 있다. 관할 부서와 보상 조건을 협상하지 않으면 징집철거 변호사를 상담하거나 변호사를 참여시켜 법률지식을 활용해 주관부와 협의해 공정하고 만족스러운 보상을 받을 수 있다.