사무실 건물과 아파트 건물의 차이점
1, 정의가 다르다. 오피스텔은 분명히 사무용이다. 그래서 오피스텔에는 주거조건이 없고, 부동산증에 명확하게 적혀 있다. 아파트 건물은 사무실 요구 사항을 충족하면서도 거주할 수 있어 비교적 포괄적인 역할이다.
2. 사용상의 차이는 오피스텔은 오피스텔을 위한 것이고, 건물의 기능은 더욱 상업적이며, 인테리어 각 방면에서 더욱 등급이 매겨져 완벽한 사무 사용을 제공할 수 있다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 오피스텔, 오피스텔, 오피스텔, 오피스텔, 오피스텔, 오피스텔, 오피스텔) 아파트란 일부 기업들이 과도한 자금 지출을 피하기 위해 오피스텔을 선택한 다음 주거를 바탕으로 사무기능을 늘리는 아파트다.
3. 보조시설 방면에서 오피스텔 안팎의 이미지가 비교적 좋고, 부동산 관리 서비스도 비교적 제자리에 있어 편안한 느낌을 주지만 비용은 비교적 크다. 아파트 기준은 기본적으로 일반 주택 기준에 기초해 사무 시설을 늘리는 것이다. 관리는 그렇게 엄격하지 않고, 원가가 낮으며, 일부 중소 창업회사들이 그것을 선택했다.
4. 재산권의 차이. 오피스텔의 사용 연한은 40 년, 아파트는 40 년, 50 년 또는 70 년이다. 마지막으로 오피스텔은 가스 사용에 정착할 수 없고, 일부 도시의 아파트는 가스 사용에 정착할 수 있다.
아파트 건물은 무엇을 의미합니까?
1, 부동산 통합 관리, 사용 요구 사항에 따라 하나 이상의 플랫 단위로 구성될 수 있습니다. 이 부대는 사무실, 회의 공간, 사무실 건물, 침실, 주방, 화장실을 갖추고 있다.
아파트는 상업용 부동산 투자에서 주거용 부동산의 한 형태입니다. 각 층마다 방, 복도, 화장실, 욕실이 몇 개 있습니다. 일반적인 외관은 규칙적으로 직원 아파트와 비즈니스 아파트로 나눌 수 있다. 상업 아파트는 자용할 수도 있고, 임대할 수도 있다. 공간이 적당하고, 배치가 치밀하고, 경제적이고 실용적이며, 학교 기숙사와 호텔형 아파트와 맞먹는 호텔이나 별장을 지칭하며, 더욱 경제적이고 실용적이다.
3. 아파트는 상업용이고, 유틸리티 요금은 상업용이다. 토지 사용 연한이 50 년이어서 호적을 이전할 수 없다. 주택수도 전기세는 민간용에 따라 계산하는데, 토지 사용 연한은 70 년이다.
4. 아파트식 사무실은 사무실과 주거의 일체화 디자인으로, 하나의 평면 단위 내에 사무 기능과 주거 기능을 결합하여 주로 중소기업과 홈오피스의 특징과 요구를 충족시킨다.
5.' 도시계획 관련 지식' 이라는 책에는 "아파트식 사무실은 사무실 기능과 주거 기능을 겸비한 특수한 부동산 형태다" 는 설명이 실려 있다. 일반적으로 작은 단위로 나뉩니다. 단위당 평균 건축 면적이 ≥ 150m2 인 경우 일반적으로 사무실 건물로 처리되며 단위당 평균 건축 면적은 6 입니다. 아파트식 사무실이 주거기능에 사용하는 시설은 일반적으로 주택건물과 다르지 않기 때문에 기능적으로 주거요구 사항을 충족시킬 수 있고, 아파트식 사무실에서 수행하는 소방 부하 등 관련 안전규정이 주택건물보다 엄격하며 안전면에서 주택건물보다 더 안전하다. 하지만 아파트식 사무용지의 사용 연한은 40 년이다.