법률 분석
부동산 관리 회사의 직접 행정 주관 부서는 현지 부동산 행정 주관부 (예: 현지 주택 관리국) 이다. 부동산 회사에 불만을 제기하려면 현지 부동산 행정 주관부로 가십시오. 불만이 안 되면 법적 경로와 법원 소송을 통해 해결할 수 있으며, 보통 소송은 모두 이길 수 있다. 부동산 회사는 소유자의 수력 발전을 중단 할 권리가 없습니다. 사용자가 법을 어겨야만 전력 부문의 전기가 끊길 수 있다. 법원 기소 절차는 1 입니다. 한 당사자가 소송을 제기하면 먼저 고소장을 제출하고 상대 당사자의 수에 따라 해당 사본을 제출해야 한다. 당사자는 시민이며 쌍방의 이름, 성별, 나이, 본처, 주소를 명시해야 한다. 당사자는 단위이며 단위의 이름, 주소, 법정 대표자 또는 담당자를 명시해야 합니다. 2.' 누가 증명한다고 주장하는가' 원칙에 따라 원고는 법원에 기소할 때 해당 자료를 제출해야 한다. 3. 입건정은 당사자가 필요한 절차를 이행하고 관련 증거자료를 제출한 후 7 일 이내에 입건 조건에 부합하는 입건 수속을 밟아야 한다. 4. 당사자는 수락 통지서를 받은 날로부터 7 일 이내에 사건 접수 비용 및 기타 소송 비용을 예납해야 합니다. 5. 입건 후 법원은 개정 심리를 준비할 것이다. 소송 비용을 부담하는 방법: 접수 비용은 원고가 선납한다. 피고가 반소를 제기한 경우, 사건 접수비는 반소 금액이나 가격에 따라 계산하며 피고가 선납한다. 당사자가 소송비를 납부하는 것은 확실히 어려움이 있으며, 인민법원에 미납, 감면 또는 면제를 신청할 수 있다. 연기, 감소 또는 포기 여부는 인민법원의 심사에 의해 결정된다. 사건이 종결된 후 인민법원은 소송 비용의 상세한 목록과 당사자가 부담해야 할 액수를 서면으로 본인에게 통지해야 한다. 동시에 판결서, 판결서 또는 조정서에는 각 측이 부담해야 할 소송 비용이 명시되어 있다. 당사자는 영수증과 판결서, 판결서 또는 조정서에 의거하여 인민법원에 소송 비용을 청산하고, 많이 환불하고 적게 보충한다.
법적 근거
부동산 관리 규정 제 44 조 부동산 관리 구역 내에서 급수, 전력 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등의 단위는 최종 사용자에게 관련 비용을 부과해야 한다. 부동산 서비스업체는 전액비용을 위탁받은 것을 받고 업주에게 수수료 등 추가 비용을 부과해서는 안 된다.