법률 분석

구체적으로 택배 서비스 관리는 부동산과 협상할 수 있고, 부동산 기업은 자신의 조건에 따라 업주에게 서비스를 제공할 수 있다. 일부 상품주택 단지는 소유주의 요청에 따라 무료 대행 서비스를 제공하고, 정부 부처는 부동산이 좋은 일을 하도록 장려해야 하지만, 애프터공채 등 일손이 부족한 낡은 동네 부동산에 서비스를 강요하지 말아야 한다. 업주는 서비스가 필요하고, 재산도 위험을 피해야 하기 때문에 명확한 책임 구분이 필요하다. 쌍방의 이익을 위해, 확실히 택배를 받지 못하는 업주들은 부동산에 위탁서를 발행하고, 자기 대신 택배에 서명하도록 부동산을 위탁할 수 있다. 그러나 업주들은 부동산 우편물이 무엇인지 명확하게 알려야 한다. 양측은 부동산이 포장을 풀고 검수할 수 있는지, 문제가 생기면 어떻게 처리해야 하는지, 업주가 언제 물건을 찾으러 오는지 합의했다. 번거롭지만 쌍방 모두에게 좋다. 동네는 일반적으로 부동산 관리에 속하며, 동네의 가구는 다양하고 복잡하며, 동네의 경비와 보안은 통상 업주의 신분을 식별하기 어렵다. 택배의 내용이 보장되지 않아 관리하기가 어려운 것도 지역 경비원들이 택배를 받기를 꺼리는 이유 중 하나다. 주택부동산은 주택단지, 단량주택, 아파트, 빌라, 리조트 등 사람들이 거주할 수 있는 주거기능을 갖춘 건물이다. , 그리고 함께 제공되는 시설, 장비 및 공공 장소.

법적 근거

중화인민공화국 민법전

제 284 조 소유주는 건물과 부속 시설을 스스로 관리할 수 있으며, 부동산 서비스 기업이나 기타 관리인에게 위임할 수도 있다. 업주는 건설기관이 법에 따라 선임한 부동산 서비스 기업이나 기타 관리자를 바꿀 권리가 있다.

제 285 조 부동산 서비스 기업이나 기타 관리인은 소유주의 위탁을 받아야 하며, 본법 제 3 부 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 건축구역 내 건물과 부속시설을 관리하고, 소유주의 감독을 받아들이고, 업주의 부동산 서비스에 대한 문의에 제때에 답해야 한다. 부동산 서비스 기업이나 기타 관리자는 정부가 법에 따라 실시하는 응급조치와 기타 관리 조치를 실시해 관련 업무에 적극 협조해야 한다.