1 .. 위층에서 물이 새서 아래층으로 내려가면 어떤 합법적인 처리 방법이 있나요?

(a) 부동산 조정을 찾거나, 주택 품질 검사 부서에 주택 누수의 원인과 어떻게 보완해야 하는지에 대한 감정 보고를 한 후, 보고서에 따라 법원에 소송을 제기할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산명언)

(b) "민법" 제 288 조 인접 관계 처리 원칙 (202 1. 1 부터 시행) 부동산 인접 소유주는 유리한 생산, 편리한 생활, 연대 공조, 공정하고 합리적인 원칙에 따라 이웃 관계를 올바르게 처리해야 한다

둘째, 위층에서 물이 새서 아래층으로 내려가면 누가 책임져야 합니까?

누수의 원인은 두 가지가 있는데, 하나는 위층 인테리어시 방수 처리가 불합격이고, 다른 하나는 개발업자가 제공한 인테리어의 방수 품질에 문제가 있다는 것이다.

위층의 가공물 집은 스스로 인테리어할 때, 먼저 위층의 이웃들에게 우호적인 협상을 통해 가능한 한 빨리 처리해 달라고 통지해야 한다. 이웃이 협조하지 않으면 물관 회사에 연락할 수 있고 물관 회사는 위층 업주와 소통할 책임이 있다.

개발자가 제공한 인테리어된 집에 물이 새는 상황이 생기면 위층에 통보하고 즉시 부동산 관리 회사에 연락해서 개발자가 보증 계약에 따라 수리할 수 있도록 해야 한다. 보증 기간을 초과한 사람은 반드시 재산권자가 스스로 수리하도록 명령해야 한다.

위층 업주가 부동산 협조를 거부한 경우 사진, 비디오 등의 증거를 업주 위원회, 지역사회 민경에게 반영할 수 있다. 여전히 해결되지 않으면' 민법전' 관련 규정에 따라 법원에 민사소송을 제기할 수 있다.

위층 부동산은 누수 문제를 해결할 의무가 있습니까?

만약 부동산 계약서에 관련 조항이 있다면, 부동산은 해결해야 할 의무가 있다. 부동산은 반드시 부동산 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 하며, 계약이 약정되지 않은 것은 업주가 책임져야 하지만, 부동산은 유상 수리를 제공할 수 있다.

법률 규정에 따르면 위층에서 물이 새면 사진 등록 손실을 찍고 전문 감정기관을 찾아 손실을 확인할 수 있다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법통칙 제 296 조 * * * 부동산 권리자는 인접한 부동산을 이용하여 물, 배수, 통행, 배관 등을 한다. 인접한 부동산 권리자에게 피해를 주지 않도록 최선을 다해야 한다. 중화인민공화국 민법 제 165 조 * * * 행위자가 타인의 민사권익 침해로 인한 손해는 반드시 침해 책임을 져야 한다. 법률 규정에 따르면 행위자가 잘못이 있다고 추정하고, 자신이 잘못이 없다는 것을 증명할 수 없고, 불법 행위 책임을 져야 한다. 중화인민공화국 민법 제 167 조 * * * 침해 행위는 타인의 인신과 재산의 안전을 위태롭게 하며, 피침해자는 침해자에게 침해 중지, 방해 제거, 위험 제거 등의 침해 책임을 맡길 권리가 있다.