7 층 이하의 일반주택은 공유면적이 보통 10%- 15% 사이입니다. 7 층에서 15 층까지 엘리베이터 건물의 분담 면적은 일반적으로 15%-22% 사이입니다. 15 ~ 30 층 건물에는 보통 엘리베이터가 여러 대 있는데, 그 노점 면적은 약 20% ~ 27% 이다.

법적 근거: "상업용 주택 판매 관리 조치"

1) 다층 주택, 국가는 7 층 이하의 주택 분담률이 7%- 12% 라고 명시했다. 다층 건물의 층수는 6 층 안팎의 혼합 자폐증 구조를 가진 건물이고, 다른 공유 부위의 면적은 외벽이 수평으로 투영된 계단과 계단통의 절반과 서비스용 방 (온수교환소, 펌프실, 배전실 등) 을 포함한다. ) 각 가정에 제공됩니다. 전반적으로 이것들은 우리 집 건축 면적의 13%- 18% 를 차지할 것이다. 실내층 높이는 실내순 높이 (바닥에서 천장까지의 거리) 와 실내층 높이 (바닥에서 이전 바닥까지의 거리) 로 나뉜다. 일반적으로 높이가 2.8 미터 정도이고, 우리 건물의 실내 순 높이는 2.65 미터에서 2.7 미터 사이입니다. 우리 건물의 실내 순 높이가 4.7 미터를 넘으면 2 층에 따라 우리의 실내 면적을 계산해야 한다.

7 층-1 1 건물의 주택 분담률은 10%- 16% 입니다. 일반적으로 작은 고층 건물의 공유율은 각 건물의 자체 상황에 따라 달라집니다. 작은 고층 건물마다 수영장이 다르기 때문이다. 지하에 기계실이 없고, 바닥에는 상가와 오버 헤드 건물이 없고, 작은 고층 건물 분담 계수는 10%- 15% 사이입니다. 엘리베이터가 있는 작은 고층가구, 노점 계수는 15%-20% 사이입니다. 국가 규정에 따르면 7 층 이상 층에는 엘리베이터를 설치해야 한다. 그래서 작은 고층은 모두 엘리베이터를 준비하는 범위 내에 있습니다. 이렇게 건물의 특징은 편리함과 동시에 우리 생활에 새로운 높이를 더할 수 있다는 것이다.

2) 고층주택, 12-33 층 공유율은 14%-24% 입니다. 고층주택의 노점 면적이 가장 큰 이유는 무엇입니까? 건물 규모에 따라 고층건물은 보통 25 층에서 33 층 사이에 있기 때문이다. 그리고 고층주택의 계단이 가장 높다. 그리고 고층 건물에서는 엘리베이터와 엘리베이터 앞실이 차지하는 공간 외에도 안전통로의 계단도 많은 공간을 차지하고 있으며, 파이프 우물, 강전정, 약전정 등 많은 공공설비도 많은 공간을 차지하고 있다. 그래서 고층 건물의 경우 바닥이 높을수록 노점 면적이 커진다.

3) 빌라 주택: 국가규정에 따르면 빌라형 주택 공유율은 1%-8% 입니다. 별장형 주택은 지하층을 포함해 최대 3 층까지 독주택으로 실내 차고를 포함한다. 일반적으로, 독립별장에는 노점 면적이 없고, 연합별장 노점 면적이 적다. 단독 별장의 공공면적 분담 원칙은 자신의 건물 중 한 건물 구조가 본 건물과 연결되어 본 건물 거주자에게만 비영리 서비스를 제공한다는 것이다. 이 건물들은 이 요구에 맞지 않아 노점 면적을 계산할 수 없다.