1, 부동산 * * * 부품 및 * * * 시설 장비의 사용, 관리 및 수리.

2. 공공 녹화의 유지 보수.

3. 공공 지역의 환경 위생 유지.

4. 공공 * * * 지역질서 유지, 안전보위 등의 사항에 대한 협조관리 서비스.

5. 부동산 사용 중 금지 행위에 대해 통보, 단념 및 보고할 의무가 있다.

6, 부동산 유지 보수, 업데이트, 개조 비용 회계 관리.

7. 부동산 서비스 파일 및 부동산 파일 보관.

8. 기타 재산 관리 문제.

1. 임차인이 재산비를 내지 않을 경우 임대인은 어떤 조치를 취할 수 있습니까?

1. 임차인이 재산비를 내지 않는 경우 임대인은 상대방에게 일정 기간 내에 이행할 것을 요구해야 한다. 임차인이 여전히 이행하지 않는 경우, 임대인은 임대 계약을 해지할 수 있으며, 상대방에게 임차인이 지불한 선불임대료와 보증금으로 미납된 재산비를 지불하라고 통지할 수 있다.

이 분야의 규정은 법에서 매우 명확합니다. 집주인과 세입자가 이와 관련하여 얽히게 되면 필요한 경우 법률을 통해 해결할 수 있다.

3. 세입의 경우 약속대로 부동산 관리회사에도 지급해야 합니다.

2. 재산비에는 쓰레기 처리비가 포함됩니까?

1, 재산비에는 일반적으로 쓰레기비가 포함되지 않습니다.

2. 그러나 구체적으로 업주와 부동산 회사의 약속을 기준으로 약속이 있어 포함되어 있습니다.

3. 부동산 서비스 비용 또는 부동산 서비스 지출의 구성은 일반적으로 관리 서비스 직원의 임금, 규정에 따라 인출된 사회보험 및 복지기금으로 구성됩니다. 부동산 * * * 부분, * * 시설 장비의 일상적인 운영 및 유지 보수 비용 부동산 관리 구역 내의 청결 위생 비용, 녹화 유지비 및 질서 유지비 사무실 비용 부동산 관리 기업의 고정 자산 감가 상각; * * * 재산 섹션, * * * 시설 장비 및 공공 책임 보험 비용 업주가 동의한 기타 비용.

3. 부동산비는 월별로 받습니까, 아니면 연별로 받습니까?

1, 사실 부동산 회사와 동네 소유주가 유료 기한을 정하는 것은 많은 일이다.

2. 일부 부동산 관리 회사에는 전문 수료원이 있어 일년 내내 요금을 받는다. 그러나 실제 상황은 매일 돈을 지불하는 사람이 거의 없다는 것이다. 부동산 관리 회사에게는 직원의 근무 시간 낭비다. 지역사회에 있어서, 인건비를 늘리고 불필요한 일자리를 늘리는 것이다. 이러한 작업의 비용은 결국 모든 동네 소유주가 지불한다.

3. 월별로 납부하면 부동산 회사는 적어도 한 명의 수금원을 설치해야 한다.

4. 매년 비용을 지불합니다. 많은 부동산 회사들이 연초에 요금을 부과하기 시작했다. 연말까지. 어차피 일 년 내내 요금이 부과됩니다. 이것은 불필요하다.

5. 이 동네 업위원회는 물관회사에 물어봤는데, 이 2 년 동안 정해진 유료시간은 3 분기부터 시작하거나 3 분기부터 유료입니다. 3 개월을 받다. 4 분기에, 업위원회는 인도가 지연된 업주에게 약간의 공제를 했다. 연간일 경우 연체료가 있습니다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 938 조 부동산 서비스 계약의 내용에는 일반적으로 서비스 품목, 서비스 품질, 서비스 요금 기준 및 수거 방법, 수리 자금 사용, 서비스 장소 관리 및 사용, 서비스 기간, 서비스 이전 등의 조항이 포함됩니다. 부동산 서비스 제공자의 업주에게 유리한 공공 서비스 약속은 부동산 서비스 계약의 일부이다. 부동산 서비스 계약은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다.

제 939 조 건설단위와 부동산 서비스자가 법에 따라 체결한 선행 부동산 서비스 계약, 업주위원회와 업주대회가 법에 따라 선임한 부동산 서비스자가 체결한 부동산 서비스 계약은 업주에게 법적 구속력이 있다.