제 68 조는 도심 및 농촌 계획 주관부서가 건설 중지 또는 시한 철거 결정을 내린 후 당사자가 기한이 지나도 건설 또는 시한 철거를 멈추지 않고 건설공사가 소재한 현급 이상 지방인민정부가 해당 부처에 공사 현장을 봉쇄하고 강제 철거하는 등의 조치를 취하도록 책임질 수 있다고 규정하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 건설명언)
불법 건축물을 어떻게 식별합니까
위법건축이란 건설공사 계획허가증을 취득하지 않았거나 건설공사 계획허가증을 위반하거나 사기 수단으로 비준을 받은 후 도시계획구 내에서 신축, 확장, 개축한 건물을 말한다. 불법 건물에는 다음과 같은 유형이 있습니다.
1. 공공 * * * 장소, 공공 * * * 시설 또는 공공 * * * 녹지로 계획된 건물의 무단 점유.
2, 승인 된 설계 도면 건설에 따라.
3, 통지 승인 없이 무단으로 건물을 개조하고 증축한 것이다.
4. 농촌경제조직의 비농건설용지나 촌민이 점유한 주택기지는 불법으로 집을 짓는 데 쓰인다.
5. 농촌경제조직이 비농업용지나 촌민택지를 점유하여 도시계획을 위반하거나 시정부가 규정한 기준을 초과하여 집을 짓는다.
6. 공업공장, 주민주택 및 기타 건물의 사용 기능을 제멋대로 바꾸다.
7, 기한 내에 철거되지 않은 임시 건물.
8. 법령의 관련 규정을 위반하는 기타 건물.
불법 건물은 반드시 철거해야 합니까?
모든 "불법 건물" 을 철거해야 하는 것은 아니며, 다음 네 가지 경우는 철거하지 않을 수 있습니다.
1, 건물 및 주체 구조의 안전에 영향을 줍니다. 일부 건물을 철거하면, 건물의 구조적 안전에 영향을 미칠 수 있다. 또는 건물의 전체 철거는 인접한 건물과 주체 구조의 안전에 영향을 줄 수 있습니다. 반드시 철거할 필요는 없다.
2. 기술 조건이 제한되어 있습니다. 건물이나 건축물의 지리적 위치의 특수성으로 인해 기존 철거 기술은 철거할 수 없고 철거할 필요가 없다.
공익에 큰 피해를 입혔습니다. 철거는 공익에 중대한 손해를 입거나, 철거 후 다른 심각한 결과를 초래할 수 있는 경우, 철거하지 않을 수 있다.
4, 불법 건물은 철거할 수 없다. 우리나라' 도시와 향계획법' 관련 규정에 따르면 건설용지 계획허가증, 선택의견서, 선행 토지 관련 수속을 이미 취득하였으며, 일부 수속을 보완하거나 보충함으로써 결국 주택 건축허가증이나 부동산권증서를 받을 수 있는 경우, 수속을 보충할 수 있고, 일정 기간 내에 재발급 기회를 줄 수 있다. 토지사용권증을 받았는데 주택 허가증이 없거나 건설 프로젝트와 관련된 계획 수속이 없다면 재발급을 할 수 있습니다. 왜냐하면 당신이 몇 가지 수속을 밟았지만 허가증이 완전하지 않기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 토지사용권명언)