1. 조기 상환은 기한이 있습니다.
많은 은행들은 주택 융자 고객이 반년 또는 1 년 이내에 앞당겨 상환해서는 안 된다고 규정하고 있는 것으로 알려졌다. 주택 융자금은 동등한 원금이자 하에 이자 지출이 많기 때문에, 특히 지난 몇 년 동안 조기 상환 손실이 커서 은행은 조기 상환을 받지 않을 것이다.
2. 조기 상환 횟수는 제한되어 있습니다.
조기 상환을 원하는 고객은 많은 은행들이 조기 상환 횟수에 제한이 있다는 점에 유의해야 한다. 예를 들어, 건설은행은 주택 융자 고객이 일 년에 두 번 미리 상환할 수 있도록 규정하고 있으므로, 모두 상환하기 전에 반드시 분명히 해야 한다.
3. 선불에는 한도가 있습니다.
대부분의 은행은 주택 융자 고객에게 조기 상환액을 매번 1 만원 이하로 요구할 것을 요구한다. 그리고 돈을 갚기 전에 은행과 미리 예약을 해야 한다.
모기지 론 조기 상환 절차
1.
2. 대출 은행에 미리 전화를 걸어 대출 신청 시간과 최소 상환 금액 및 기타 준비해야 할 자료를 문의합니다.
3, 은행의 요구에 따라 직접 관련 부서에 조기 상환을 신청합니다.
4. 대출자는 관련 증명서를 가지고 대출은행에 가서 관련 조기 상환 수속을 밟아야 한다.
5. 선불신청서를 제출하고 선불금을 카운터에 예치합니다.
선급금 고려 사항:
미리 은행과 예약하여 저당을 미리 갚는 것을 잊지 마세요. 대기 시간은 최대 한 달이 될 수 있습니다.
현재 대부분의 은행은 조기 대출금 상환에 대해 위약금을 받지 않지만 수속을 하기 전에 먼저 문의하세요.
은행은 1 년 이내에 대출금을 미리 상환하는 횟수와 한 번의 최소 상환액에 대해 서로 다른 제한이 있다. 미리 문의하세요.
대출자에게 주택 구입자가 대출 잔액을 미리 갚으면 보험회사에 환불 신청을 할 수 있다는 것을 상기시킨다. 환불할 때는 보험증권, 대출은행 상환증명서 등 관련 서류 (보험증권원본은 대출은행이 보관하고, 보험증서 사본은 구매자가 보관함) 를 가지고 보험회사에 가서 관련 환불 수속을 밟아야 한다. 보험료 환불은 (실제 지급된 보험료-대출 금액은 구매자가 실제 대출 기간에 따라 지급해야 하는 보험료) (1-5%) 입니다.