입주율이 50% 이상에 달하다. 첫 번째 부동산은 이미 2 년 동안 배달되어 입주율이 30% 를 넘었다. 첫 번째 부동산은 이미 3 년 동안 배달되었다. 첫 선거로 생성된 업주위원회 전체 멤버 명단은 반드시 부동산 관리 구역 내에서 7 일 동안 공시해야 하며, 선거일로부터 30 일 이내에 부동산이 있는 구부동산 행정 주관부에 서면 신청을 해야 한다. 서면 신청에는 설립 과정과 기록 사유가 포함된다. 선거 결과를 현지 거리 사무소에도 통보한다. 업주 위원회는 부동산 행정 주관 부서가 서류에 동의한 날부터 정식으로 직무를 수행한다.

업주위원회를 설립하는 데 필요한 서류.

1. 부동산 지역 기본 정보 (4 ~ 경계, 집 번호, 점유 면적, 건물 면적, 건물 수, 총 가구 수, 개발 건설 단위, 부동산 관리 단위, 입주 시간, 입주율).

2. 업주나 건설기관은 관리위원회에 첫 업주대회 준비팀의 신청서를 제출해야 한다.

3. 제 1 차 업주대회 준비팀이 지역시청에 업주위원회 설립 보고서를 제출했다.

4. 제 1 회 업주대회 준비팀 직원 소개 (공시 내용, 등기표 및 공시 사진). 업주 대회의 준비팀 회의록을 준비하다.

5. 관리규정 (초안), 의사규칙 (초안) 및 업주 대회 선거방법을 제정하였다. (홍보 내용 및 홍보 사진).

6. 업주대회 연락원 (등록공시, 반수 이상 업주 서명투표, 선거결과, 공시 내용 및 사진).

7. 부동산 지역의 소유자 목록 및 요약 테이블.

법적 근거:' 재산관리조례' 제 6 조는 주택 소유자가 업주이다. 소유주는 재산 관리 활동에서 다음과 같은 권리를 누리고 있습니다.

(1) 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 업체가 제공하는 서비스를 수락한다.

(2) 업주 대회 회의를 열어 부동산 관리와 관련된 사항에 대해 건의할 것을 제의합니다.

(3) 관리규정과 업주대회 의사규칙을 제정하고 개정하는 건의를 제출한다.

(4) 소유주 회의에 참석하고 의결권을 행사한다.

(5) 소유주위원회 위원 선출, 피선거권 향유; (6) 소유주위원회의 업무를 감독한다.

(7) 부동산 서비스 기업의 부동산 서비스 계약 이행을 감독한다.

(8) 재산 * * * 부위, * * 시설 설비 및 관련 장소의 사용에 대해 알 권리와 감독권이 있다.

(9) 감독 재산 * * * 부품 및 * * * 시설 장비 특별 유지 보수 기금 (이하 특별 유지 보수 기금) 관리 및 사용;

(10) 법령에 규정된 기타 권리.