"상품주택 판매관리방법" 제 34 조의 규정에 따르면 부동산 개발업체는 상품주택 인도일로부터 60 일 이내에 주택소재지의 부동산 행정 주관부에 주택소유권 등록을 처리하는 데 필요한 자료를 제출해야 한다.

보통 주관부에서 초기 등록을 처리하는 데 20 ~ 60 일 정도 걸리기 때문에 2 ~ 3 개월 후에 개발자에게 초기 등록을 요청하거나 현지 부동산 거래 정보 사이트에 가서 문의할 수 있습니다. 자신의 이익을 보장하기 위해 주택 구입 계약에서는 개발자가 초기 등록을 처리하는 기간, 특히 개발자가 초기 등록을 처리하는 기간과 등록이 완료된 후의' 시기 적절한 통지 의무' 를 약속하고 배상 책임을 명확히 해야 한다.

확장 정보 1. 초기 등록: 개발자의 초기 등록은 부동산증을 처리하는 데 필요한 전제 조건입니다. "상품주택 판매관리방법" 제 34 조에 따르면 부동산 개발업체는 상품주택 인도일로부터 60 일 이내에 현지 부동산 주관부에 부동산증을 처리하는 데 필요한 자료를 제출해야 한다. 보통 주관 부서에서 초기 등록을 처리하는 데 20 ~ 60 일 정도 걸립니다. 그래서 2 ~ 3 개월 후, 개발자에게 초기 등록 상황을 물어볼 수도 있고, 현지 부동산 거래 정보 사이트에 가서 문의할 수도 있다.

2. 신청서 작성: 신청서를 작성한 후 개발업자가 서명하고 도장을 찍어야 합니다. 어떤 개발자들은 손에 기성 도장 양식을 가지고 있으니 개발자에게 가서 작성해 주시면 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 개발명언) 개발상 부동산증을 어느 부서에 가서 처리해야 하는지 미리 물어보고 부서에 문의할 수 있습니다.

3. 측량표를 가지고 말하자면: 측량표는 등록부에서 부동산증에 표기된 면적을 결정하는 중요한 근거이기 때문에 필수자료 중 하나입니다. 개발자가 지정한 주택면적 측정소에 신청하거나, 측량표를 받거나, 신분증을 들고 개발자에게 직접 가서 등록부에 가서 주택면적 측량을 신청할 수 있습니다.

4. 관련 서류 얻기: 관련 부서에 미리 문의할 때 어떤 필요한 신청 서류를 확보해야 하는지 명확히 하여 한 번에 완성해야 한다. 이 서류들은 주택 구입 계약, 주택 결산표, 대방 생산증 사본을 포함한다. 작성한 신청서에는 개발자 심사 도장이 필요합니다.

5. 보수기금과 증서세 납부: 수리기금은 일반적으로 부동산이 있는 지역의 지역사회에서 대행한다. 일부 도시에서는 유지 보수 기금이 은행에서 청구되었습니다. 개발자 직원에게 결제 방법을 문의하세요. 지역 사회 대행 또는 은행 대행 여부에 관계없이 지불 증명서는 반드시 보관해야 한다는 점에 유의해야 한다. 이 두 자금의 지불 증명서는 부동산증을 처리하는 데 꼭 필요한 증명서로, 일단 잃어버리면 부동산증 취득에 영향을 줄 수 있다.

6. 규정된 시간에 따라 부동산증을 수령합니다. 관리부에서 준 수령증 통지를 꼭 잘 보관하고 위에서 통지한 시간에 따라 부동산증을 받아야 합니다. 또한 인화세, 재산권 등록비, 공본비 등을 납부할 때는 부동산증 기록, 특히 면적, 위치, 소유자 이름, 소유권 상태 등 중요한 정보를 꼼꼼히 점검해야 한다.

일반적으로 부동산증은 개발업자가 운영한다. 개발자가 필요로 하는 자료를 모두 제출하시면 됩니다. 모든 자료를 가지고 현지 부동산거래소에 가서 처리할 수도 있습니다.

주택 및 도시 및 농촌 상업 주택 사전 판매 관리 조치