첫째, 보상 기준
"숑안신구 집단 토지 징수 보상 배치 방법" 규정에 따르면 보상 기준은 주로 토지의 범주, 면적, 지리적 위치, 시장 가치 등에 따라 결정된다. 서로 다른 유형의 토지에 대해 보상 기준도 다르다. 예를 들면 농용지와 건설용지가 있다. 또한 보상에는 집, 나무 등과 같은 토지 부착물에 대한 보상이 포함됩니다.
둘째, 배치 조치
수용자의 생산 생활 요구를 보장하기 위해 숑안신구 다양한 배치 조치를 취했다. 우선, 수용자에게 적절한 안식처나 택지를 제공하여 그들의 기본적인 생활 수요를 보장한다. 둘째, 징수로 토지를 잃은 농민들에게 새 지역은 취업변신을 돕고 필요한 직업훈련과 취업지도를 제공한다. 게다가, 신구는 사회보장체계를 보완하여 수용자의 기본 생활이 보장되도록 보장할 것이다.
셋째, 보상 배치 절차
보상 배치 절차는 보상 배치 작업이 공평하고 공정하며 투명함을 보장하는 핵심 고리이다. 숑안신구 (WHO) 는 징수 공고, 조사 등록, 보상 방안 공시, 보상 협정 체결 등 엄격한 절차를 수립했다. 징수 과정에서 신구는 수용자의 알 권리, 참여권, 감독권을 충분히 존중하고 합법적인 권익이 충분히 보장되도록 할 것이다.
넷. 분쟁 해결 메커니즘
발생 가능한 분쟁에 대응하기 위해 숑안신구 (WHO) 는 전문적인 분쟁 해결 메커니즘을 설립했다. 수용자가 보상 배치 방안에 이의가 있을 경우 협상, 조정, 중재 또는 소송 방식을 통해 분쟁을 해결할 수 있다. 신구는 각 방면의 이익을 적극적으로 조율하여 분쟁이 적절하게 해결되도록 보장할 것이다.
결론적으로:
숑안신구 집단 토지 징수 보상 배치 방법은 보상 기준을 명확히 함으로써 다양한 배치 조치를 취하고, 엄격한 보상 배치 절차와 분쟁 해결 메커니즘을 수립하여 수용자의 합법적 권익이 충분히 보장되도록 보장한다. 이 방법은 숑안신구 도시 건설과 발전을 촉진하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 다른 지역에도 유익한 본보기를 제공한다.
법적 근거:
《중화인민공화국 토지관리법》
제 47 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
국가가 토지를 징수하는 것은 법정 절차에 따라 비준한 후 현급 이상 지방인민정부가 공고하고 조직하여 실시한다.
현급 이상 지방인민정부가 토지 징수를 신청하려는 경우, 징수된 토지 현황 조사와 사회안정 위험 평가를 실시하고, 징수 범위, 토지 현황, 징수 용도, 보상 기준, 배치 방식, 사회보장 등을 징수된 토지가 있는 향 (진), 마을, 촌민팀 범위 내에서 최소 30 일 이상 공고하고 농촌 집단경제조직과 그 구성원, 촌민위원회를 들어야 한다
《중화인민공화국 토지관리법 시행 조례》
제 26 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
토지 보상비는 농촌 집단 경제기구가 소유한다. 지상 부착물과 청묘의 보상비는 지상 부착물과 청묘의 소유자에게 속한다.
징용 토지의 안치 보조비는 반드시 특별 자금을 전용해야지, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 농촌 집단경제조직에 의해 배치될 필요가 있고, 보조비를 농촌 집단경제조직에 지급해야 하며, 농촌 집단경제조직이 관리하고 사용해야 한다. 다른 부서에서 배치한 배치 보조비는 배치 기관에 지급됩니다. 통일안치할 필요가 없고, 피안인의 동의를 거쳐 안치보조비를 개인에게 지급하거나 피안인의 보험료를 지불하는 데 쓰인다.