징발 철거 순서는 시현 2 급 인민정부 주관부서가 연구를 통해 관련 징수 방안을 마련한 뒤 공고 청문 등의 절차를 진행해 대중의 의견을 청취하는 것이다.

적용 범위가 다르다. 국가 건설 징용 토지의 적용 범위는 농촌 집단 토지이고, 도시 주택 철거의 적용 범위는 도시 계획 구역 내의 국유지이다. 행동의 대상이 다르다. 국가 건설 징용 토지의 대상은 농촌 집단 토지 소유권, 도시 주택 철거 대상은 주택이다. 국가 건설 징용 토지의 법적 결과는 농촌 집단 토지 소유권의 소멸이며, 도시 주택 철거의 법적 결과는 철거된 주택 소유권의 소멸과 주택 재산권의 대등조정 또는 교환이다.

주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 수용자에게 보상을 한 후, 수용자는 보상협정 약속이나 보상 결정에 의해 결정된 이전 기한 내에 이전을 완료해야 한다.

법적 근거

국유지의 주택 징수와 보상 조례.

제 18 조 개인 주택을 징수하고, 수용자가 주택 보장 조건에 부합하는 경우, 시 현급 인민 정부는 주택 보장을 우선시해야 한다. 구체적인 방법은 성 자치구 직할시가 제정한다. 제 19 조 징수된 주택의 가치에 대한 보상은 주택 징수 결정 공고일 때 징수된 주택과 비슷한 부동산의 시장가격보다 낮아서는 안 된다. 징수된 주택의 가치는 상응하는 자질을 갖춘 부동산 가격 평가 기관이 주택 징수 평가 방법에 따라 평가해야 한다.

평가에 의해 결정된 징수된 주택의 가치에 이의가 있으면 부동산 가격 평가 기관에 검토 평가를 신청할 수 있다. 검토 결과에 이의가 있으면 부동산 가격 평가 전문가 위원회에 감정 신청을 할 수 있다. 제 27 조 주택 징수를 실시하려면 먼저 보상을 한 후 이전해야 한다.

주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 수용자에게 보상을 한 후, 수용자는 보상협정 약속이나 보상 결정에 의해 결정된 이전 기한 내에 이전을 완료해야 한다.

어떤 기관이나 개인도 폭력, 위협, 규정 위반으로 급수, 난방, 가스 공급, 전력 공급, 도로 교통 등을 중단하여 수용자에게 이전을 강요해서는 안 된다. 시공 기관이 이전 활동에 참여하는 것을 금지하다.