따라서 토지 관리 부서가 실체 처리부터 승인 절차까지 모든 부분에 위법 상황이 존재하는 한 인민법원은 택지 사용 허가증을 해지하거나 토지관리부에 재승인을 명령해야 한다.
토지관리부가 승인한 주택기지가 다른 사람의 청부지나 자유지에 속하며 제 3 인 토지청부경영권 침해로 발생한 분쟁에 대해 인민법원은 접수한 후 지원자가 토지관리법 제 62 조에 규정된 조건에 부합하는지 주로 심사했다.
비준된 주택기지가 법률규정 범위 내에서 토지관리법 제 44 조의 규정에 따라 농용지 전환 심사 수속을 처리했는지, 토지청부권 30 년 변하지 않는 규정을 고려했는지, 비준 서류를 철회하거나 유지하는 판결을 내렸는지 여부.
토지관리부의 비준 또는 사기 수단을 취하지 않고 토지를 이용하여 집을 짓고 집단이나 이웃측의 이익을 침해하여 분쟁을 일으킨다.
만약 마을 사람들이 승인되지 않았거나 사기 수단으로 건물 수속을 취득하여 건물을 지었다는 것을 증명할 수 있다면, 인접한 당사자의 합법적 권익 (예: 인접한 주택의 환기, 조명, 교통 등에 영향을 미치는 등) 을 침해할 수 있다면 인민법원은 민사판결을 내릴 수 있고, 기한 내에 장애물을 제거하고 위법 건물을 철거할 수도 있고, 소송을 중단할 수도 있으며, 토지관리부에 기한 내에 위법 건물을 철거하고 토지를 퇴출하는 처벌 결정을 내릴 것을 건의할 수 있다.
인민법원은 택지 사용권 분쟁 사건을 심리할 때 위법건물의 매매, 확권 등과 같은 경우 건축자재만 판정할 수 있는 소유권에 주의를 기울여야 하며, 위법건물의 소유권을 명확히 해서는 안 된다.
확장 데이터:
농촌 농가 분쟁 조정 절차:
1, 현급 이상 인민정부 토지관리부 또는 향급 인민정부에 서면 신청서를 제출한다.
2, 당사자가 제시 한 증거와 근거;
3, 직원 현장 조사 자료 및 증거 수집;
4. 쌍방 당사자를 조직하여 조정을 진행하여 조정서를 작성하다.
5. 중재가 합의에 이르지 못했거나 조정서가 전측이나 쌍방이 반회한 경우 토지관리부는 제때에 처리의견을 제출하여 인민정부에 잘못된 결정을 내려달라고 요청해야 한다.
중국 인민대표대회 네트워크-중화인민공화국 민사소송법