농촌 토지가 확실하니, 마을에 가지 않으면 어떡하지?
중화인민공화국 토지관리법' 이 토지분쟁을 해결하는 방법은 크게 세 가지가 있다: 1 과 협상. 2. 행정 화해. 3. 사법 해결. 토지 소유권 및 사용권 등록은 부동산 등록에 관한 법률, 행정 법규에 따라 집행된다. 법에 따라 등록된 토지 소유권과 사용권은 법률의 보호를 받으며, 어떤 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다.
토지사용권 명칭이 틀리면 어떡하죠?
토지사용권 명칭이 틀리면 본인의 신분증 등 자료를 가지고 원발증 기관에 가서 변경 등록을 할 수 있습니다.
토지관리법 제 12 조의 규정에 따르면 토지소유권과 사용권의 등록은 부동산 등록에 관한 법률, 행정법규에 따라 집행된다.
법에 따라 등록된 토지 소유권과 사용권은 법률의 보호를 받으며, 어떤 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다.
부동산 등록에 관한 잠정 규정 제 15 조에 따르면 당사자 또는 그 대리인은 부동산 등록 기관에 부동산 등록을 신청해야 한다.
부동산 등록 기관이 등록 신청서를 부동산 등록부에 기록하기 전에 신청자는 등록 신청을 철회할 수 있다.
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법적 근거:
중화인민공화국 토지관리법 제 11 조
농민 집단 소유의 토지는 법에 따라 마을 농민들이 집단적으로 소유하며, 마을 집단경제조직이나 촌민위원회가 경영한다. 이미 마을 내 두 개 이상의 농촌 집단경제조직에 의해 집단 소유된 농민은 마을 내 농촌 집단경제조직이나 촌민조에 의해 경영된다. 이미 귀향 (진) 농민이 집단적으로 소유하고 있으며, 향 (진) 농촌 집단경제조직에 의해 경영을 관리한다.
제 12 조
토지 소유권 및 사용권 등록은 부동산 등록에 관한 법률, 행정 법규에 따라 집행된다. 법에 따라 등록된 토지 소유권과 사용권은 법률의 보호를 받으며, 어떤 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다.