우리나라의 관련 법률 규정에 따르면, 다음과 같은 상황의 중고 주택은 매매할 수 없다.
1, 법에 따라 소유권 증명서를 받지 못한 집
2. 사용권만 취득한 주택 (예: 주택 관리국 직속 공공 주택)
3, 위험한 집으로 확인되었습니다;
4. 표준가격으로 구매하여, 아직 원가가격으로 남은 가격을 보충하지 않고, 완전한 재산권으로 전환하고 있는 가옥;
농촌 집단 토지에 건설 된 주택;
철거 공고에 포함 된 주택;
7, * * * 일부 주택의 소유권, 다른 * * * 일부 사람들은 주택 매각에 동의하지 않습니다.
8. 소유권이 논란의 여지가 있는 주택
9. 저당권자의 서면 동의 없이 저당잡힌 집;
10. 법에 따라 압류, 압류 또는 기타 형식으로 제한되는 주택
1 1. 주택은 이미 다른 사람에게 임대되었으며, 판매자는 필요에 따라 임차인에게 통지하지 않고 임차인의 우선 구매권 등의 권리를 침해하지 않았다.
12. 법률, 행정 법규가 양도를 금지하는 기타 상황.
또한 일부 중고 주택 판매는 법으로 금지되어 있습니다. 중고 주택 구입의 위험을 피하기 위해서 주택 구입자들은 이것에 대해 좀 알아야 한다.
1, 주택개혁 정책에 규정된 가격보다 낮은 가격으로 구매하고 규정에 따라 집값을 보충하지 않은 경우
2. 주택면적이 성 자치구 직할시 인민정부가 규정한 통제기준을 초과하거나 규정을 위반하여 공금으로 인테리어를 하고, 표준부분을 초과하여 규정에 따라 반납하거나 보충하지 않는다.
3, 동결 지역에 있으며 철거 발표의 범위에 포함되었습니다.
4. 어떤 집은 재산권이 있다 * * * *, 어떤 집은 팔기로 동의하지 않는다.
5. 저당권자의 서면 동의 없이 저당잡히고 양도한다.
6, 판매 후 새로운 주택을 짓는 데 어려움이 있습니다.
7, 허가없이 주택 사용의 성격을 변경하십시오;
8, 법률, 법규 및 현급 이상 인민정부의 기타 규정은 판매해서는 안 된다. 주택 개조 관련 정책에 따르면, 이미 공공 주택을 매입하여 이미 합법적인 산권증을 취득하였다.
이상은 법률 규정에 따라 매매할 수 없는 중고 주택이다. 이러한 법률 규정을 이해하고 나면 중고 주택을 구입할 때 먼저 주택이 거래 자격이 있는지 확인한 다음 중고 주택 거래를 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 중고주택, 중고주택, 중고주택, 중고주택, 중고주택, 중고주택, 중고주택) 위험을 피하고, 속는 것을 피하고, 경제적 손실을 초래할 수 있다고 믿는다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 믿음명언)
(위 답변은 2015-10-16 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
새 집을 살 때 소호 초점망에 올라요.