(a) 기본 상황 20 1 1 4 월 6 일, Shishui 카운티 인민 정부는 "Shicheng Tongdong 임업 국 지역, Shihe Road 고대 도시 도로 북쪽 지역에서 주택 징수를 실시하기로 결정했다" (이하 "결정" 이라고 함) 재산권 교환을 선택하면, 주택이 주체주택 보상 면적을 초과하는 부분은 수용자가 출자하여 10 평방미터를 초과하는 할인가로 집값을 결산하고 10 평방미터를 초과하는 시장가격으로 집값을 결산한다. 주방 면적이 안치방 면적보다 큰 경우, 안치주택의 할인가 300 원/평방미터 증가 기준에 따라 통화보상을 드립니다. 원고 공경풍의 집은 징수 범위에 속하며,' 결정' 에 불복하고 행정소송을 제기한다. (2) 판결 결과 지닝시 중급인민법원은' 국유지 주택징수와 보상조례' (이하' 조례') 제 2 조, 제 19 조 규정에 따라 국유지의 단위와 개인의 주택을 징수하는 것은 징수된 주택 소유자에게 공정한 보상을 해야 한다고 심리했다. 징수된 주택의 가치에 대한 보상은 주택 징수 결정 공고일 때 징수된 주택 유사 부동산의 시장가격보다 낮아서는 안 된다. 입법 정신에 따르면, 징수된 주택에 대한 보상은 가까운 곳에 새로 지은 주택의 가격을 참고하여, 가옥이 징수된 후 징수된 사람의 주거 조건과 삶의 질이 떨어지지 않도록 해야 한다. 이 경우 할인가는 시장가보다 현저히 낮았고, 징수된 주택에 대한 보상가격도 징수자가 출자한 구매가격보다 현저히 낮았다. 보상 방안에서 수용자에 대한 불공정한 규정이' 조례' 의 관련 규정을 위반했다. 따라서 판결: 피고의 수현 인민정부가 내린 결정을 취소하다. 선고 후 당사자는 모두 상소하지 않았다. (3) 전형적 의미 본안의 전형적 의미는' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 제 2 조에 규정된 수용자에 대한 공평한 보상 원칙이 주택 징수와 보상의 전 과정을 관통해야 한다는 것이다. 징수 결정이나 보상 결정과 관련된 소송에 관계없이 인민법원은 절차적 심사와 실체적 심사의 결합을 견지해야 한다. 보상 방안에 의해 결정된 보상 기준이 법정의' 유사 부동산 시장 가격' 보다 현저히 낮다는 것을 알게 되면, 영향력이 크고 관련자 수가 많은 징수 결정에도 불구하고, 이 확인의 위법은 단호하게 확인되고, 철회해야 할 단호한 철회로 인민 대중의 근본 권익을 효과적으로 보호해야 한다.