1 .. 입찰에서' 이중 낮음' 이란 무엇을 의미합니까?
"이중 낮음" 은 입찰 견적이 최고 한도 85% 보다 낮고 모든 유효 입찰 견적의 평균 90% 보다 낮다는 것을 의미합니다.
공사 입찰에서' 이중 낮음' 기준을 설정해 저가 낙찰을 방지해야 한다. 즉, 입찰가격은 최고제한가격의 85% 와 모든 유효 입찰가격 평균의 90% 미만이어야 한다 (학교 병원 교량 등 공사는 모든 유효 입찰가격 평균의 95% 를 입찰 기준가로 설정할 수 있다). 낙찰자의 입찰가격이 최고가격의 85% 이하인 경우, 이행보증서를 제출하는 것 외에 순입찰가격과 최고한도가격의 85% 간 차이의 3 배에 달하는 이행현금보증서를 제출해야 한다.
둘째, "이중 낮음" 의 원인
1, 치열한 시장 경쟁
국내 건설업계가 진입문턱이 높지 않아 건설업체 수가 급속히 늘고 있다. 국가 경제 규제 목표 아래 건설시장 업무량의 증가는 건설업체보다 훨씬 낮으며, 기업의 생존 압력으로 인해 시장 경쟁이 치열해졌다. 가격 경쟁은 시장 경쟁의 효과적인 수단이다. 낙찰을 위해 입찰 가격이 점점 낮아지고, 어떤 입찰은 이중 저가가 되었다.
2. 불합리한 입찰
일부 입찰자들은 낙찰에 급급하여 비용을 불문하고, 프로젝트 건설 과정에서 비자, 변경 등을 처리함으로써 이윤 보상을 회수하여 저가의 낙찰, 고가로 낙찰된 결제를 실현하려고 한다.
3, 담합 입찰 행위
국가는 교차 입찰과 담합 입찰을 엄금한다. 낙찰을 위해 절망적인 입찰자도 많다. 만약 그들이 담합 입찰자를 근절, 식별 또는 제외하지 못한다면, 이중 저평가 규칙을 이용하여 개별적으로 매우 높거나 매우 낮은 견적으로 조작하여 입찰 견적의 평균 계산값을 올리고, 이중 저평가 붉은 선을 이용하여 다른 입찰자를 차단하여 특정 입찰자에게 낙찰할 것이다.
4, 입찰 통제 가격 편차.
입찰 통제가의 제정에는 해당 국가 규범과 성 시 업계 쿼터의 지원이 있어 업계의 전반적인 상황과 수준을 반영한다.
그러나 산업의 전반적인 상황과 수준을 대표하기 때문에 건물이 개인화되고 다양해지는 상황에서 복잡한 시공 기술과 특수한 시공 조치를 참고할 수 없을 수도 있다. 입찰 통제 가격 편성자의 기술 능력과 수준으로 인해 프로젝트의 구체적인 특징을 진실하거나 완전하거나 사실적으로 반영하지 못할 수 있으며, 입찰 통제 가격은 기술적으로 편향될 수 있습니다.
입찰이 통제하는 재료 설비 가격은 일반적으로 프로젝트 소재지 건설가소에서 발표한 재료 정보 가격을 가리킨다. 건설가소에서 발표한 재료 정보 가격은 생성된 시장 참고가격에서 나온 것으로, 일반적으로 시장가격보다 한 달 뒤처져 있다. 입찰 및 입찰 과정은 일반적으로 최소 28 일 동안 지속됩니다. 입찰자가 시세에 따라 입찰하는 시간은 통제가격 편성 시간과 2 개월 이상 다를 수 있다. 시장 가격 변동이 심하면 입찰 통제 가격이 입찰 평가 시 시장에서 벗어날 수 있다.
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