법률 분석: 중앙정부에서 지방정부에 이르기까지 부동산 관련 정책은 시장 안정을 적극 추진하고 있다. 3 월 중순 금융위원회 회의와 중앙은행 등 관련 부처들은 부동산 시장 위험을 예방하고 해소하며 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진할 것이라고 밝혔다. 최근 지방의 새로운 규제 정책을 종합하면 구매 제한 완화, 계약금 비율 감소, 주택 구매 보조금 발행, 주택 융자 금리 인하, 판매 제한 취소, 판매 기간 단축 등이 포함된다. 부동산 관련 정책도 자주 출범하는데, 예를 들면 호적 제한을 완화하고 인재의 주택 구입을 지지하는 등 객관적으로 시장 회복에 유리하다.

부동산 정책 조정은 각지에서 부동산 규제 주체의 책임을 이행하고, 도시 시책으로 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 구현이라는 점을 분명히 해야 한다. 부동산 규제 정책은 시장의 폭락을 방지해야 한다. 시장 상황이 바뀌면 그에 따라 규제 정책을 조정해야 한다. 경제 발전에서 부동산 시장의 기둥 지위는 변하지 않고, 대동작용이 비교적 강하며, 경제 발전을 안정시키고 위험을 예방하는 데 매우 중요한 역할을 한다. 정책을 조정하여 시장의 안정적이고 건강한 발전을 촉진하여 지방경제 발전에 유리하고 거시경제 기본면을 안정시킨다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"

첫째, 도시 부동산 관리를 강화하고, 부동산 시장 질서를 유지하고, 부동산 권리자의 합법적 권익을 보장하고, 부동산업의 건강한 발전을 촉진하고, 본법을 제정한다.

제 2 조 중화인민공화국 도시계획구 국유지 (이하 국유지) 범위 내에서 부동산 개발지의 토지사용권을 취득하고 부동산 개발, 부동산 거래, 부동산 관리에 종사하며 본법을 준수해야 한다.

본 법에서 말하는 집은 토지의 주택 등 건물과 건축물을 가리킨다.

본법에서 말하는 부동산 개발은 본법에 따라 국유지 사용권을 취득한 토지에 기반시설과 주택 건설을 하는 것을 말한다.

본법은 부동산 양도, 부동산 담보 대출, 주택 임대를 포함한 부동산 거래라고 한다.

제 3 조 국가는 법에 따라 국유지 유상 제한 사용 제도를 실시한다. 단, 국가가 본법에 규정된 범위 내에서 국유토지사용권을 양도하는 것은 예외다.

제 4 조 국가는 사회경제 발전 수준에 따라 주택 건설을 지원하고 주민 거주 조건을 점진적으로 개선한다.

제 5 조 부동산 권리자는 법률 행정 법규를 준수하고 법에 따라 세금을 납부해야 한다. 부동산 권리자의 합법적 권익은 법률의 보호를 받아 어떠한 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다.