1. 세무등록 처리: 토지양도쌍방은 토지양도계약 체결일로부터 30 일 이내에 현지 세무서에 가서 세무등록을 하고 세무등록증을 받아야 한다.

2. 토지부가가치세 납부: 토지양도가 완료되면 양수인은 30 일 이내에 세무등록증, 토지양도계약 등 관련 자료를 가지고 현지 세무서에 토지부가가치세를 납부해야 한다.

3. 세무확인: 세무서에서 납세자가 납부한 토지부가가치세를 계산하고 차이가 있을 경우 납세자에게 보납이나 세금 환급을 통지합니다.

토지 부가가치세 납부에 필요한 정보:

1. 토지사용권증: 해당 토지의 합법적인 사용자임을 증명하는 토지사용권증 등 관련 토지증명서가 필요합니다.

2. 산권증: 이미 토지에 대한 산권증을 취득한 경우, 부동산의 소유권을 증명하는 권증을 제공해야 합니다.

3. 거래계약: 토지거래에서 토지부가가치세를 발생시킨 경우 토지거래계약 등 관련 서류를 제공하여 토지의 거래가격과 날짜를 증명해야 합니다.

4. 사업자 등록증: 사업자 등록을 완료했다는 것을 증명하는 사업자 등록증을 제공해야 합니다.

5. 납세신고서: 토지부가가치세신고서를 작성해서 관련 규정에 따라 납부해야 합니다.

요약하면, 토지 부가가치세 계산 방법은 비교적 복잡하며, 토지 사용 연한, 토지 평가, 세율 등과 같은 많은 요소들이 관련되어 있다. 토지부가가치세를 납부하기 전에 상세한 자문과 회계를 진행하여 납부한 세금의 정확성을 보장하는 것이 좋습니다.

법적 근거:

중화인민공화국 회사법 제 71 조

유한책임회사의 주주들은 서로 그 주식의 전부 또는 일부를 양도할 수 있다.

주주가 주주 이외의 사람에게 주식을 양도하는 것은 다른 주주의 과반수 동의를 받아야 한다. 주주는 다른 주주에게 주식 양도에 동의하도록 서면으로 통지해야 한다. 기타 주주들은 서면 통지를 받은 날로부터 30 일 이내에 대답하지 않은 것은 양도에 동의하는 것으로 간주됩니다. 다른 주주의 절반 이상이 양도에 동의하지 않는 경우, 동의하지 않는 주주는 양도된 지분을 구매해야 합니다. 사지 않는 것은 양도에 동의하는 것으로 간주된다.

동등한 조건 하에서 주주의 동의를 거쳐 양도한 지분은 다른 주주들이 우선구매권을 가지고 있다.