1, 시민들이 부동산 문제에 부딪히면 시 건설국 부동산 관리과에 직접 전화를 걸 수 있다. 또한, 지역 현 시내 부동산 주관부에 주택 건설국 부동산처와 같은 문제를 반영할 수도 있다.
2. 부동산 유료가격을 신고할 경우 12358 신고신고전화를 걸거나 12358 가격감독플랫폼 온라인 가격신고시스템을 통해 온라인신고합니다. 또는 지역 주택 건설국이나 주택 관리국의 불만 전화를 걸 수도 있습니다.
업주가 법에 따라 공공건물과 시설의 용도를 바꿔야 하는 경우, 법에 따라 관련 수속을 처리한 후 부동산 서비스 업체에 알려야 한다. 부동산 서비스 기업은 확실히 공공 건물과 시설의 용도를 바꿔야 하며, 업주 대회에 제출하여 통과를 논의해야 하며, 업주는 법에 따라 관련 수속을 밟아야 한다. 업주가 부동산 서비스 기업을 선임한 것을 의미하며, 업주와 부동산 서비스 업체는 부동산 서비스 계약에 따라 주택, 보조 시설 설비 및 관련 장소를 수리, 정비 및 관리하고 관련 지역 환경 위생 및 질서를 유지하는 활동을 말한다.
부동산 관리는 어떻게 해야 합니까?
1, 종합 서비스. 부동산 관리 회사는 동네 내 각종 공공과 종합사무를 처리하고, 동네 소유주의 불만과 상담을 받고, 동네 소유주의 심신 건강에 도움이 되는 문화 오락 활동을 적극 전개해야 한다.
시설의 관리, 유지 보수 및 보호. 부동산 관리 회사는 또한 동네 내 주택, 공공시설, 보조시설을 매일 관리, 수리 및 보수해야 한다. 여기에는 소방 설비, 엘리베이터, 가로등 및 간판의 관리 및 유지 보수가 포함됩니다.
3. 녹색 유지 보수. 부동산 회사는 녹색 심기, 물 시비 등을 포함하여 동네 내 정원과 원림녹화를 관리하고 유지하는 전문가가 필요하다. , 지역 사회 녹색 환경을 조성하십시오.
4. 청소 서비스. 부동산 회사는 동네 복도, 엘리베이터, 도로, 공공장소의 일상적인 청결 및 위생 업무를 담당할 사람을 고용하는 완벽한 청소 제도를 마련해야 한다.
5. 보안 서비스. 부동산 회사는 전담자 보초 배치, 순찰, 당직, 외부인 등록 제도, 직원들을 위한 보안 설비 등을 포함한 주택지역의 안전제도를 마련해야 한다.
주차 공간 관리 서비스. 부동산 회사는 주차 관리 제도를 제정하여 동네를 드나드는 차량을 효과적으로 관리해야 하며, 차량의 질서 정연한 통행과 주차를 지도하는 전문 인력이 있다.
법적 근거:
부동산 관리 조례
제 48 조 현급 이상 지방인민정부 부동산 행정 주관부는 업주, 업주위원회, 부동산 이용인, 부동산 서비스 기업의 부동산 관리 활동에 대한 불만을 제때에 처리해야 한다.