준현실의 장점은 분명히 볼 수 있고 만질 수 있어 건물의 실제 상황을 직접 고찰하여 안정감을 줄 수 있다. 주택 구입자들은 자신의 주택 고문에게 직접 답사를 하고, 집에 들어가 집의 질을 살펴보고, 집의 전반적인 상황을 관찰하고, 심지어 동네 부동산의 서비스를 체험할 수 있게 할 수 있다. 예를 들어, 호형은 종이 위에 있는 호형도를 보거나 모형집을 구경하는 것만으로도 오도되기 쉬우며, 결국 집을 낼 때 큰 격차가 생기기 쉽다.

주택 구입 분쟁이 적고 위험이 적습니다.

일반적으로 소비자들은 주택 구입에서 주택지불까지 1 년 또는 몇 년을 기다려야 하는데, 그 중 변수와 시간 비용은 종종 주택 구입자에게 큰 압력을 가한다. 현실과 준현실 주변 건설은 일반적으로 제자리에 있고, 생활보조도 기본적으로 형성되기 때문에 가격도 비교적 안정적이며 주변 가격과 환경을 비교하는 것도 편리하다.

주거 지역 주변 환경은 쉽게 조사 할 수 있습니다.

일부 프로젝트 주변에서는 각종 상업, 교육, 교통자원을 판매하고 있지만, 프로젝트 인도 후 업주들은 계획이 개발자의 약속만큼 좋지 않다는 것을 발견했다. 모래판과 계획도에 나타난 일치는 완전히 실현되지 않을 수 있다. 현방과 준현실은 다르다. 자신이 산 동네 부대 시설이 적합한지 확인할 수 있습니다.

준현방을 구입하려면 계약서에 서명할 때 무엇을 주의해야 합니까?

1. 계약금을 내지 않고 구매서에 서명하지 않고, 그렇지 않으면 수동적이고 제한된다. 정말 보증금을 내야 하는데 너무 많이 내지 마세요. 정식 계약서에 서명하기 전에 계약금은 일반적으로 환불이 가능하지만 스스로 고민하지 마세요.

2. 법률 규정에 따라 건물 책이나 광고에서 개발자의 약속을 보충 계약서에 기록합니다. 만약 개발자가 쓰기에 동의하지 않는다면, 미리 작은 녹음기를 준비하여 개발자의 구두 약속을 기록할 수 있다.

3. 계약을 체결할 때, 법에 따라 부동산 관리 협의를 체결하여 부동산 관리비의 변화 (가격 인상 등) 를 방지해야 한다. ) 입주할 때.

4. 미지급금을 나열하여 함부로 청구하지 않도록 합니다.

5. 가능한 한 자세한 보충 협정 (판매자가 제공한 보충 계약에 주의) 을 체결하거나 단체로 서명하여 위약 책임, 체크아웃 여부를 명시합니다. 체크아웃 비용은 얼마입니까? 체크아웃하지 않고 위약 책임을 어떻게 지나요? 많은 업주들, 계약 체결, 자신의 서명 외에 다른 글자들은 모두 다른 사람의 글씨체여서 너무 수동적이다.

비록 몇 개의 준현실이 있지만, 주택 구입자는 준현방을 살 때 주의해야 한다. 엄밀히 말하면, 준현실은 법적 개념이 아니며, 전문적인 법률 규범이 없다. 따라서 준현실을 구입할 때는 반드시 프로젝트의 구체적인 정보를 알고 많이 읽고 물어 보고 결정해야 한다.