대지 경계선은 어떻게 결정됩니까?
1. 레드라인 다이어그램은 계획국이 건물 총평면도에서 확정하거나 도시 감독부에서 정식으로 확정한 건물의 전체 표면적 다이어그램입니다. 여기서 레드라인은 건물의 경계, 즉 실제로 사용할 수 있는 토지의 경계도를 나타내는 데 사용됩니다. 이것은 경계비입니다.
2. 건설기관이 토지관리부에 징용, 토지 할당을 신청하기 전에 건설사업의 위치와 범위가 도시와 농촌 계획에 부합한다는 것을 확인하는 법률증빙이며 건설기관이 토지를 사용하는 합법적인 증빙이다. 이 증거가 없으면 토지단위는 불법이고, 부동산 중개업자가 집을 파는 것도 불법이며, 부동산 소유권 정보를 얻을 수 없다. 그것은 일종의 토지 사용증이다.
법적 근거: "중화인민공화국 토지관리법" 제 16 조.
하급 토지 이용 마스터 플랜은 상급 토지 이용 마스터 플랜을 기초로 해야 한다. 지방 각급 인민정부가 편성한 토지이용 마스터플랜의 건설용지 총량은 상위 수준의 토지이용 마스터플랜에 의해 결정된 통제지표를 초과해서는 안 되며, 경지 수는 상위 수준의 토지이용 마스터플랜에 의해 결정된 통제지표보다 낮아서는 안 된다.
성, 자치구, 직할시 인민정부가 편성한 토지이용 마스터플랜은 본 행정구역 내 경작지의 총량이 줄어들지 않도록 보장해야 한다.
제 18 조
국가는 국가 공간 계획 체계를 수립한다. 국토 공간 계획 편성은 생태 우선, 녹색 지속 가능한 발전, 과학질서 배치 생태 농업 도시 등 기능공간을 견지하고 국토공간 구조와 배치를 최적화하고 국토공간 개발과 보호의 질과 효율성을 높여야 한다.
법에 따라 비준된 토지공간 계획은 각종 개발, 보호 및 건설 활동의 기본 근거이다. 국토공간 계획을 편성한 사람은 더 이상 토지이용 마스터플랜과 도심 계획을 편성하지 않는다.