보증금이라고도 하는 계약금은 계약이 발효되거나 이행되기 전에 일정액의 돈을 대출 담보로 지불하는 방식이다. 보증법 제 89 조는 "한쪽은 법률에 규정된 범위 내에서 상대방에게 계약금을 지급할 수 있다" 고 언급했다. 대출자가 채무를 이행한 후 계약금은 계약금이나 회수로 해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 채무를 이행하지 않으면 계약금을 환불할 수 없다. 계약금을 받는 쪽이 채무를 이행하지 않으면 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다. "

선불금

계약금은 주택 구입자와 개발상이 부동산 매매 의지에 대해 기본적으로 * * * 양해를 얻어 추가 협상 계약을 준비하는 임시가입계약이다. 일반적인 방법은 집 번호, 총면적, 집값, 계약총액이 선정된 후 구매자가 판매자와 정식 계약을 체결해야 하는 기한을 약속하는 것이다. 이번에 주택 구입 계약금을 우선적으로 고려하다.

일반적으로 보증금은 계약금으로 간주된다. 계약금은 담보채무의 이행 효력을 가지고 있지 않으며, 계약의 성립도 확인할 수 없다. 계약이 정상적으로 이행되는 경우 계약금은 가격의 일부가 됩니다. 계약을 이행할 수 없는 경우, 지불측이 위약이든 수신측이 위약이든, 원액으로 계약금을 환불해야 한다.

계약금

중개 회사와 매매 양측이 체결한 계약에서 흔히 볼 수 있는 법적으로는 돈에 대한 뜻이 없다. 중개 회사는 종종 우리 거래 시장의 청렴성 원칙의 관리제도가 건전하지 않기 때문에, 거래주체는 각자의 권익을 보호하기 위해 통상 성실 원칙을 위반하여 한쪽의 권익을 위태롭게 하기 때문에 거래 쌍방과 의향서를 체결한다. 그래서 시장에' 의향금' 이 나타났다.

인수기금

성심금' 은 주택 구입자가 집을 사는 성의를 보여주며' 인정금' 을 납부함으로써 표현해야 한다. 주택 구입자가 구독료를 지불하면 주택의 우선구매권을 받고 집값에서 어느 정도의 할인을 받게 된다. 새 부동산이 본격적으로 시장에서 판매되기 시작할 때까지 성의 있는 주택 구입자들은 첫 번째 단집을 선택하고 집을 선택한 후 개발자와 정식 계약을 체결할 것이다.

주택 구입자가 마음에 드는 집을 선택하지 않으면 부동산 개발상이' 구독금' 을 모두 주택 구입자에게 돌려준다. 그러나 인수기금의 본질적 기능은 개발자가 새 집을 개업하기 짧은 시간 내에 거액의 자산을 회수하여 급한 불을 푸는 것이다.

주택 구입자는 의향금을 지불할 때 서면협의의 설명과 수금회사 도장이 온전하지 않은지 주의해야 하며, 예매허가증이 없는 신설건물에 대해서는 미리 의향금을 공제해야 한다. 새 부동산이 예매허가나 썩은 미루의 위험을 계속 받지 못하면 주택 기업의 자금사슬이 끊어져 돈이 돌아오지 않는 난감한 국면으로 이어질 수 있다.