(1) 증서세

1. 구매한 부동산이144m2 를 초과하는 계약세는 집값의 3% 입니다.

2. 매입한 부동산이 144 평방미터를 넘지 않는 계약세는 집값의 1 입니다. 5%;

3. 첫 스위트룸을 예로 들면, 구입한 부동산이 90 평방미터를 넘지 않는 계약세는 65438+ 집값의 0% 입니다.

(2) 개인 소득세

1, 부동산증은 5 년 만에 개인소득세를 내지 않는 유일한 집입니다.

2. 면적이144m2 를 초과하는 경우 부동산 거래 이익 부분의 20% 또는 총 집값의 2% 에 따라 납부합니다.

3. 면적이 144m2 (144 포함) 를 초과하지 않는 경우 부동산 거래 이익 부분의 20% 또는 총 집값의 1% 에 따라 납부합니다.

(3) 영업세

1. 부동산증은 5 년 미만, 면적이 144 를 초과하는 경우 총 집값의 5.5% 에 따라 납부한다.

2. 부동산증은 5 년 미만, 면적이 144 이하인 경우 차액의 5.5% 에 따라 납부합니다.

3. 부동산증은 5 년 이상, 면적이 144 이상인 경우 부동산 거래 이익의 5.5% 를 납부해야 합니다.

4. 부동산증은 5 년 이상, 면적이 144 이하이므로 요금을 낼 필요가 없습니다.

(4) 토지 부가가치세

주택재산권은 5 년 동안 면제되고, 5 년도 채 안 되어 집값 1% 에 따라 납부한다.

(e) 주택 거래 비용

주택 건축 면적에 따라 6 위안, 평방미터로 계산하다.

(6) 부동산 등록비: 80.00 원.

(7) 주택 평가비: 평가 금액의 0.5%.

일반주택거래가 아닌 증서세는 집값의 5% 에 따라 납부한다. 재산권이 5 년 미만이든 아니든 규정에 따라 10 만 분의 10 의 영업세, 토지부가가치세, 소득세, 인화세를 납부해야 한다. 주택 거래 비용은 집값의 1 입니다. 9% 는 이미 지불했고, 나머지는 변하지 않았다.

법적 근거:

중화인민공화국 세수징수관리법 제 5 조 국무원 세무주관부는 전국 세수징수관리를 주관한다. 지방국세청과 지방세무국은 국무부가 규정한 세수징수 관리 범위에 따라 각각 세수징수 관리를 실시한다. 지방 각급 인민 정부는 법에 따라 본 행정 구역 내 세금 징수 작업에 대한 지도나 조정을 강화하고, 세무서가 법에 따라 의무를 이행하도록 지원하고, 법정세율에 따라 세액을 계산하고, 법에 따라 세금을 징수해야 한다. 각 관련 부서와 기관은 세무서가 법에 따라 의무를 수행하도록 지원하고 협조해야 한다. 어떠한 기관이나 개인도 세무서가 법에 따라 직무를 수행하는 것을 방해해서는 안 된다.