주택 임대비 계산 기준은 다음과 같습니다. 임대비 = 임대주택 월세를 임대주택 사용 면적으로 나누고, 임대주택 총 구매가의 비율을 임대주택 건축 면적으로 나누는 것은 국제적으로 한 지역의 부동산 경영이 양호한지 여부를 판단하는 매개변수입니다.

법적 객관성:

민법

제 725 조

임대 계약에 따르면 임차인이 점유하는 동안 임대물의 소유권이 변경되어 임대 계약의 유효성에 영향을 주지 않습니다.

민법

제 726 조

임대인이 임대주택을 판매하는 경우, 판매 전 합리적인 기한 내에 임차인에게 통지해야 하며, 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가져야 한다.

그러나 주택은 소유자가 선점하거나 임대인이 가까운 친척에게 집을 판매하는 것을 제외하고는 제외한다.

임대인이 통지 의무를 이행한 후 임차인은 15 일 이내에 구매를 명시적으로 밝히지 않고 임차인이 우선구매권을 포기하는 것으로 간주한다.