법률 분석: 1. 이런 상황에서, 너는 부동산 관리 회사에서 수도관이 터지는 원인을 찾아내야 한다. 장비가 노화되면 누수가 임차인의 악의적인 사용으로 인한 것이 아니라, 당신은 책임을 지지 않습니다. 2. 그것은 당신이 당시 서명한 임대 계약에 따라 검수 조항이 있는지 확인해야 한다. 예를 들면, 나는 이미 점검했고, 집의 모든 하드웨어는 온전하여 정상적으로 사용할 수 있다. 일단 이 조항이 생기면 너는 사고의 책임을 져야 한다. 3. 이번 사고로 아래층에서도 부동산 누수로 인한 인테리어 손상을 입었다. 너와 차주는 모두 보상의 대상이니, 어느 정도 책임을 져야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 729 조: 임차인에게 귀속될 수 없는 이유로 임차인이 일부 또는 전부 훼손되거나 소멸된 경우 임차인은 임대료 인하를 요청하거나 임대료를 지불하지 않을 수 있다. 임차인은 임대물의 일부 또는 전부가 손상되거나 소멸되어 계약 목적을 달성할 수 없기 때문에 계약을 해지할 수 있다.