법률 분석: 위법. 관련 규정에 따르면 소유주는 재산의 소유자로서 자신의 재산에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 누린다. 그러나 업주가 권리를 행사할 때 아무런 제한이 없는 것은 아니며, 업주 공약의 규정을 준수해야 하며, 다른 업주의 합법적인 권익을 침해해서는 안 된다. 관련 규정에 따르면 부동산 재산권자와 이용자는 제멋대로 주택 시설의 용도, 구조 및 외관을 변경해서는 안 된다. 규정을 위반하면 부동산 관리 회사는 교육을 제지하고 비판하며 원상 회복을 명령하고 손실을 배상할 권리가 있다. 따라서 업주는 제멋대로 자신의 재산의 용도를 바꿀 수 없다. 이렇게 하면 어떤 소유주라도 고소할 수 있고, 부동산 관리 회사는 이런 행위를 제지하고 원상배상을 요구할 권리가 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 272 조, 업주들은 그 건물의 독점 부분에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 누리고 있다. 업주가 권리를 행사하면 건물의 안전을 위태롭게 해서는 안 되며, 다른 업주의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.