중고 주택 매매 계약이 체결된 후 판매자가 판매하지 않은 것은 법률 규정과 계약 약속에 따라 위약 책임을 추궁할 수 있다. 일반적으로 판매자는 주택 매매 계약에서 약속한 계약금을 구매자에게 두 배로 반환해야 한다.

계약법 제 8 조는 "법에 따라 성립된 계약은 당사자에게 법적 구속력이 있다" 고 규정하고 있다. 당사자는 약속에 따라 의무를 이행해야 하며, 제멋대로 계약을 변경하거나 해지해서는 안 된다. 법에 따라 설립된 계약은 법률의 보호를 받는다. 클릭합니다

계약법' 제 108 조는 "당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기간이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다" 고 규정하고 있다.

계약법' 제 115 조는 "... 계약금을 받는 쪽이 약속한 채무를 이행하지 않으면 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다" 고 규정하고 있다.