법률 분석: 위법. 분양주택 가격을 안정시키기 위해 우리나라의 많은 지역에서 구매 제한 조치를 내놓았으며, 집을 사려면 일정한 조건을 충족시켜야 한다. 구매 제한 정책 하에서, 일부 개발업자들은 일부 수단을 통해 구매 제한 정책을 우회할 수 있다. 구매제한 정책이 의무적이라면 구매제한 정책을 위반한 구매계약은 법적 효력이 없다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 143 조는 다음 조건을 충족하는 민사법행위에 효과적이다. (1) 행위자는 상응하는 민사행위능력을 가지고 있다. (2) 의미는 진실을 나타낸다. (3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.