개인주택 대출 업무에는 각종 법규 등 의무적 규범이 복잡하다. 실제로 소송과 관련된 대출 분쟁을 보면 개인 주택 대출에는 많은 법적 및 정책 위험이 있으며, 주로 차용인의 주체 자격 위험, 계약 유효성 위험, 보증 위험, 소송 시효 위험 및 정책 위험 등 여러 가지 측면에 나타난다. 상환 능력 위험과 상환 의지 위험은 개인 주택 대출 신용 위험에 속한다. 그래서 이 문제는 ADE 를 선택한다.