小區壹樓建院子不壹定違法。要看院子的土地面積是不是屬於壹樓業主的，建院子的時候是不是證件齊全就開工了。如果符合以上條件，壹樓圍擋院子不違法。如果不符合上述條件，那麽這樣做就是違法的。有關部門將向違法建築者發出通知書，告知當事人自行拆除違法建築。在規定時間內不拆除的，將被強制拆除。所以圍擋堆場前需要取得建設工程規劃許可證或者建設用地規劃許可證，確保證件齊全。