집단 부동산증 집을 사지 않는 것이 좋다. 위험이 비교적 높기 때문이다. 집단재산권집은 집단 소유 토지에 건설되어 주택토지 사용증을 처리할 수 없고 사유재산에 속하지 않아 상장거래를 할 수 없다. 이런 주택의 건설은 정부가 직접 비준한 것이며, 그것은 주택 관리국에 등록되어 있지 않다. 주민은 집의 완전 독립 재산권을 소유하지 않고 농촌의 집단재산권, 즉' 향재산권' 만 가지고 있다. 향진재산권은 어느 급 정부가 발급한 것이 아니라 농촌에서 지방정부가 국가 허가 없이 개발업자에게 토지를 양도하여 분양한 것이다.

# 단체증 집은 살 수 없습니다. 국가는 단체증의 집은 이전 수속을 할 수 없다고 분명히 규정하고 있다. 왜냐하면 자유상장거래를 할 수 없기 때문이다. 자세한 내용은 현지 토지관리부에 문의하여 관련 갈등 분쟁을 피하세요.

# 이런 주택재산권에는 은우가 있어 구매자가 신중하게 구매하는 것으로 알려졌다.

이른바' 집단부동산증' 혹은 약칭' 집단증' 은 법적 효력이 없다.

집을 사는 사람들은 자신이 재산권을 가지고 있다고 생각하지만, 사실은 법률의 보호를 받지 않는다.

법률 규정에 따르면 부동산 개발은 토지 자금 자질이 완비되어야 한다.

집단증은 소재산권으로 이해할 수 있다. 농민 집단토지에 건설된 주택을 말하며 토지양도금을 내지 않고 그 재산권권은 국가주택관리부에서 발급한 것이 아니라 향진 정부나 마을 정부가 발급한 것이다.

향정부가 보낸 소위 소재산권은 실제로는 진정한 재산권이 없다.

이런 집은 국가가 발급한 토지사용증과 예매허가증이 없고, 주택 구입 계약도 국토관리국에 등록하지 않을 것이다.

국가는 소재산권실 판매를 명백히 금지하고 있다.

그러나 작은 재산권실 집단토지를 보유한 주민은 서로 집을 양도할 수 있다.

위의 내용은 참고용이니, 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 상부에 대한 당신의 지지에 감사드립니다. 즐거운 구매 되세요!