1. 일반적으로 토지사용권 양도 계약의 용도나 조건을 변경할 수 없습니다. 양도계약이 약속한 토지 용도나 조건을 확실히 바꿔야 하는 것은 토지관리부의 동의를 얻어야 한다. (존 F. 케네디, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지) 토지관리부는 서면으로 토지사용자와 양도계약을 변경하고 토지사용권 양도기준을 재조정하며 관련 규정에 따라 변경 등록을 처리해야 한다.

2. 법적 근거:' 중화인민공화국 토지관리법' 제 63 조.

토지 이용 마스터 플랜, 도시와 농촌 계획은 공업, 상업 등의 경영 용도로 확정되고, 법에 따라 등록된 집단경영건설용지로, 토지 소유자는 법에 따라 양도, 임대 등을 할 수 있다. 단위나 개인에게 사용하며 토지 경계, 면적, 건설 기간, 사용 기간, 토지 사용, 계획 조건 및 쌍방의 기타 권리와 의무를 명시하는 서면 계약서에 서명해야 합니다.

둘. 토지 용도를 바꾸는 법의 적용 범위는 무엇입니까?

토지 용도 변경에 대한 법적 적용 범위는 다음과 같습니다.

1, 토지 용도, 주택, 산업, 상업, 과학교문위, 종합 또는 기타 용도

2. 토지 용도 변경은 실질적 권리 변경이며 토지 사용권 양도 계약을 다시 체결해야 합니다.

3. 각종 토지 용도를 변경하는 경우, 교육지를 스포츠, 위생, 과학기술지로 변경하는 등 토지사용권 양도계약 변경협정에 서명하는 법정 형식을 채택해야 한다. 범주 간 토지 용도를 바꾸는 것은 반드시 토지 사용권 양도 계약을 다시 체결해야 한다.