원고는 인민법원에 민사소송을 제기해야 하고, 인민법원은 법정을 열어 상속분쟁을 심리하고, 결국 법에 따라 판결을 내려야 한다. 네 단계로 나뉜다: 개정 심리, 법정 조사, 법정 변론, 합의정평의. 결과가 나오면 주택 평가 공증 부동산 창고 신청 등의 절차를 통해 부동산 상속 수속을 밟아야 한다. 1. 평가 회사는 먼저 집의 시장 가치를 평가한다. 2. 신청인은 현지 공증처에 가서 상속공증을 받고 공증을 받아야 한다. 3. 신청인은 또한 부동산 부서에 가서 주택 면적을 측량하고 측량 성과 수령을 신청하여 재산권 등록을 용이하게 해야 한다. 만약 집이 아직 은행 대출금을 갚지 않았다면, 이 집은 아직 완벽하지 못한 것이다. 이런 상황에서 대출금을 청산해야 전체 유산으로 분배할 수 있다. 또는 은행 경매를 통해, 나머지는 유산으로 처리되거나, 법정 상속인은 스스로 집을 팔아서 은행의 빚을 갚을 수 있다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 106 1 조 * * * 부부는 서로 상속할 권리가 있다. 제 122 조 유산은 자연인이 사망할 때 남겨진 개인의 적법한 재산이다. 법이나 유산 성격에 따라 상속할 수 없는 유산은 상속할 수 없다. 제 127 조 유산은 다음과 같은 순서로 계승된다. (1) 첫 번째 순서: 배우자, 자녀, 부모; (2) 두 번째 순서: 형제 자매, 조부모, 외조부모. 상속이 시작된 후, 첫 번째 순서 상속인은 상속되고, 두 번째 순서 상속인은 상속되지 않는다. 첫 번째 순서에 상속인이 없으면 두 번째 순서의 상속인이 상속한다. 이 섹션에서 말하는 자녀는 혼생자녀, 비혼생자녀, 자녀 양육, 부양관계가 있는 계자녀 등이다. 이 섹션에서 말하는 부모는 생부모, 양부모, 부양관계가 있는 계부모이다. 본부가 가리키는 형제자매는 같은 부모를 가진 형제자매, 이복형제자매, 키운 형제자매, 부양관계가 있는 의형제자매를 포함한다.