법적 근거:' 업주대회와 업주위원회 지도 규칙' 제 35 조는 다음과 같은 임무를 수행한다.
(1) 소유주 총회의 결정과 결의안을 이행한다.
(2) 업주 대회 회의를 소집하고 부동산 관리 실시를 보고한다.
(3) 업주 총회에서 선임한 부동산 서비스 업체와 부동산 서비스 계약을 체결한다.
(4) 업주와 부동산 이용자의 의견과 건의를 제때에 이해하고 부동산 서비스 기업이 부동산 서비스 계약을 이행하도록 감독하고 돕는다.
(5) 규제 및 규정의 이행을 감독한다.
(6) 업주에게 부동산 서비스료 및 기타 관련 비용을 납부하도록 독촉한다.
(7) 특별 유지 보수 자금의 수집 및 사용을 조직하고 감독한다.
(8) 소유주 간의 부동산 사용, 수리 및 관리로 인한 분쟁을 중재한다.
(9) 소유주 총회에서 부여한 기타 의무.