법률 분석: (1) 창고 계약은 약속계약입니다. 창고 계약 쌍방 당사자의 행동을 구속하고 쌍방 당사자의 이익을 더 잘 보호하기 위해, 법률은 창고 계약이 쌍방 당사자가 합의에 도달했을 때 성립되며, 실제 납품된 화물을 저장할 필요가 없다고 규정하고 있다. (2) 보관인은 창고 설비를 소유하고 창고 업무에 종사하는 사람이어야 한다. 국무원 1985 년 9 월 25 일 비준한' 창고계약 시행 세칙' 제 3 조의 규정에 따르면 보관인은 공상행정관리부에서 승인한 법인이어야 하며 법에 따라 창고업무에 종사해야 한다. (3) 창고 계약은 이중 서비스 유상 계약입니다. 창고업은 상업활동이기 때문에 창고계약 쌍방은 서로 지불해야 할 의무가 있고, 보관인은 창고 서비스를 제공하고, 보관인은 보수와 기타 비용을 지불해야 한다. 이는 일반 호스팅 계약과 다르다. 호스팅 계약은 유상 또는 무상으로 받을 수 있기 때문이다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 904 조 창고 계약은 보관인이 재고인이 납품한 화물을 보관하고, 재고인이 창고비를 지불하는 계약이다.

제 905 조 보관인과 재고인의 뜻은 일치하며 창고 계약이 성립되었다.