법률 분석: 공증처가 부동산을 공증하는 것은 유용하다. 공증처는 국가가 인정한 합법권증을 가진 단위이며, 당사자는 공평평등한 조건 하에서 공증하는 모든 조항에 법적 효력이 있다. 부동산 공증은 공증기관이 당사자의 신청에 따라 부동산과 관련된 법적 의의가 있는 법률행위, 사실, 서류의 진실성, 합법성을 증명하는 활동을 말한다. 부동산 공증은 매매 쌍방의 합법적 권익을 보호할 수 있다. 공증처에서 법에 따라 발급한 공증서는 잘못이 없는 한 법적 효력이 있어 소송에 직접 쓰이는 증거 중 하나로 사용될 수 있다. 채권서류는 공증기관에 의해 강제집행 효력이 있는 것으로 입증되고 당사자도 인민법원에 집행 요청을 할 수 있다. 공증을 부동산 관리 활동 시스템에 포함시켜 공증을 부동산 거래의 필수 절차로 만들고, 부동산 시장 육성, 부동산 거래의 건강한 발전, 거래인의 합법적 권익 보호를 촉진하고 보장하는 역할을 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 공증법".

제 25 조 자연인, 법인 또는 기타 단체가 공증을 신청하면 거주지, 빈번한 거주지의 공증처에 행위나 사실 증명서를 제출할 수 있다. 부동산과 관련된 공증을 신청하려면 부동산이 있는 곳의 공증처에 제출해야 한다. 부동산과 관련된 위탁, 성명, 증여, 유언장 등 공증은 전액 규정을 적용할 수 있다.

제 26 조 자연인, 법인 또는 기타 조직은 유언장, 생존, 입양 관계를 본인이 공증해야 하는 경우를 제외하고는 다른 사람에게 공증을 의뢰할 수 있다.

제 27 조 공증을 신청한 당사자는 공증 신청에 관한 상황을 공증 기관에 진실하게 설명하고 진실하고 합법적이며 충분한 증명 자료를 제공해야 한다. 제공된 증명 자료가 충분하지 않아 공증처에서 보충을 요구할 수 있다. 공증 기관은 공증 신청을 접수한 후 당사자에게 공증 신청의 법적 의미와 발생할 수 있는 법적 결과를 알리고, 내용의 기록 보관을 통지해야 한다.