법률 분석: 관련 법률의 규정에 따르면, 동의 없이 남의 토지를 점유하는 것은 침해행위이며, 점유자는 점유자에게 토지 반환, 토지 원상 복원, 손해 배상을 요구할 수 있다. 촌민위원회는 촌민대표회의나 촌민회의 승인 없이 토지를 양도하는 것은 촌민의 동의 원칙에 위배되며, 촌민들은 양도계약이 무효임을 확인할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 토지관리법' 제 77 조 비준하지 않거나 기만적 수단을 취하지 않고 불법적으로 토지를 점유하는 경우 현급 이상 인민정부 자연자원 주관부에서 불법 점유한 토지를 돌려주도록 명령한다. 토지 이용 마스터 계획을 위반하여 불법으로 점유한 토지에 새로 건설한 건물과 기타 시설을 기한 내에 철거하여 토지 원상태를 회복하다. 토지 이용 마스터 플랜에 부합하여 몰수하다. 불법 점유토지단위에 직접 책임을 지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해 법에 따라 처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 비준된 수량을 초과하여 토지를 점유하는 사람은 불법으로 토지를 점유하는 논처이다. (존 F. 케네디, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지)